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Quinta dos Guimarães

Casa em Condomínio Fechado Santo Amaro da Imperatriz

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 1.950.000,00
Condomínio: R$ 890 IPTU: R$ 1.600
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
192 m² Privativa
2.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa em condomínio fechado com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Destaque para os ambientes integrados, excelente iluminação natural, lareira na sala, mezanino, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de ampla área de lazer com piscina. Amplo terreno que oferece ainda mais conforto, privacidade e qualidade de vida para você e sua família.

O condomínio proporciona toda a infraestrutura para quem busca qualidade de vida: portaria 24h com acesso controlado, rondas internas, água mineral, lago para contemplação e pesca, salão de festas, pista de caminhada, playground, quiosques para lazer em família e amplas áreas verdes. O imóvel está em excelente estado de conservação, possui escritura pública, aceita financiamento bancário e oferece uma localização privilegiada, perfeita para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Móveis Planejados
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quiosque
Recepção
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Próximo a Br Próximo a Área Verde Vista Mar Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Portaria 24hrs Portaria Presencial Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 3557

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,2km
  • Mercado Machado 1,9km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 1,7km
  • Farmácia Moderna 2,2km
Escolas
  • Esc Mun Braço São João 1,2km
  • Cmei Recanto Feliz 1,5km
  • State School Teacher Silveira de Matos 1,6km
  • EBM Vila Santana 1,6km
Saúde
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 1,1km
  • UBS Braço São João 1,1km
  • UBS José Carlos Folster 1,1km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,6km
Comércio
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,3km
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,6km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,1km
  • Calion Atacadista Ltda 2,1km
Academias
  • Studio Edlyn Personal 1,3km
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km
  • Hábito Academia 1,6km
  • Mobilize Clinic 1,6km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 1,6km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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