R$ 1.950.000,00
1 / 22
Rodrigo Hermesmeier
Casa 3 quartos, 202m² em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 1.850.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Sala
1
Closet
2
Vagas
202
m² Privativa
652
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa de Alto Padrão com 202 m² Privativos, em Terreno de 652 m²
Um imóvel que combina conforto, tecnologia, eficiência energética e acabamentos diferenciados, pensados para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes.
Área íntima:
3 dormitórios, sendo uma ampla suíte master, com Banheira de hidromassagem de imersão, Dois chuveiros; Aquecedor de toalhas; Closet espaçoso.
2 dormitórios adicionais, sendo 1 totalmente mobiliado.
Banheiro social.
Área social
Ambientes integrados que proporcionam amplitude e praticidade, com cozinha, sala de estar e espaço gourmet em conceito aberto. A cozinha conta ainda com cristaleira e adega planejadas.
Funcionalidade
Lavanderia totalmente mobiliada, com espaços independentes para máquina de lavar e secadora.
Hall de entrada amplo, equipado com móvel planejado para acomodar casacos, sapatos e mochilas.
Garagem espaçosa.
Diferenciais do imóvel:
Móveis planejados inclusos.
Aquecimento solar com água quente em todas as torneiras.
Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade.
Duas entradas de água: rede CASAN e poço artesiano.
Pergolado exclusivo construído com madeira de demolição da histórica Ponte Hercílio Luz.
Piscina salinizada com motor Igui.
Piso aquecido e calefação nos dormitórios, closet e banheiros.
Ar-condicionado na área social e em dois dormitórios.
Um imóvel completo, que reúne conforto, sofisticação e soluções inteligentes para quem busca morar com exclusividade em um amplo terreno de 652 m², com 202 m² de área construída.
Imóvel apto a financiamento bancário.
Entre em contato e agende sua visita.
Um imóvel que combina conforto, tecnologia, eficiência energética e acabamentos diferenciados, pensados para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes.
Área íntima:
3 dormitórios, sendo uma ampla suíte master, com Banheira de hidromassagem de imersão, Dois chuveiros; Aquecedor de toalhas; Closet espaçoso.
2 dormitórios adicionais, sendo 1 totalmente mobiliado.
Banheiro social.
Área social
Ambientes integrados que proporcionam amplitude e praticidade, com cozinha, sala de estar e espaço gourmet em conceito aberto. A cozinha conta ainda com cristaleira e adega planejadas.
Funcionalidade
Lavanderia totalmente mobiliada, com espaços independentes para máquina de lavar e secadora.
Hall de entrada amplo, equipado com móvel planejado para acomodar casacos, sapatos e mochilas.
Garagem espaçosa.
Diferenciais do imóvel:
Móveis planejados inclusos.
Aquecimento solar com água quente em todas as torneiras.
Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade.
Duas entradas de água: rede CASAN e poço artesiano.
Pergolado exclusivo construído com madeira de demolição da histórica Ponte Hercílio Luz.
Piscina salinizada com motor Igui.
Piso aquecido e calefação nos dormitórios, closet e banheiros.
Ar-condicionado na área social e em dois dormitórios.
Um imóvel completo, que reúne conforto, sofisticação e soluções inteligentes para quem busca morar com exclusividade em um amplo terreno de 652 m², com 202 m² de área construída.
Imóvel apto a financiamento bancário.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1059
Sul do Rio, em Santo Amaro da Imperatriz
O Tô em Casa tem 77 imóveis à venda em Sul do Rio, distribuídos em 10 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 535 mil e R$ 3,79 milhões, com valor mediano de R$ 1,87 milhão e metro quadrado em torno de R$ 8.876.
Praia limpa a 17,4km
A Praia da Caiacangaçú, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Machado 1,3km
- Mini Mercado Lívia 1,5km
- Empório beija flor 1,9km
Farmácias
- Farmacia Popular Sul do Rio 584m
- Farmácia Moderna 1,2km
- FarmaGuarda + Popular | Santo Amaro da Imperatriz 2,4km
Escolas
- Cmei Recanto Feliz 431m
- State School Teacher Silveira de Matos 460m
- EBM Vila Santana 2,1km
Saúde
- Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 475m
- Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 712m
- Espaço Rose Farias 1,9km
Comércio
- Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 477m
- Calion Atacadista Ltda 1,6km
- Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 1,6km
Academias
- Hábito Academia 506m
- Mobilize Clinic 560m
- Studio Edlyn Personal 1,1km
Restaurantes
- Empório Rachadel 556m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
