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Quinta dos Guimarães

Casa de Alto Padrão com Arquitetura Sofisticada

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 4.500.000,00
Condomínio: R$ 870 IPTU: R$ 1.200
4 Quartos
3 Suites
4 Vagas
360 m² Privativa
2.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 4 quartos em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz, localizada no Quinta dos Guimarães. Com 360m² de área privativa em terreno de 700m², a propriedade conta com 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. O imóvel está em excelente estado de conservação e se destaca por ser 100% mobiliado, oferecendo praticidade para moradia imediata.

O condomínio fechado Quinta dos Guimarães dispõe de completa infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina, salão de festas, quiosque e churrasqueira para momentos em família. A segurança conta com portaria 24 horas presencial, guarita, ronda motorizada e portão eletrônico. Internamente, a casa apresenta acabamentos de alto padrão com móveis planejados, gesso, cômodos climatizados e closet.

Situada em Sul do Rio, a propriedade oferece vista privilegiada da montanha e proximidade com escolas e acesso à BR. O imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• Vista da Montanha
• 100% Mobiliado
• Climatizado
• Closet
• Água Quente
• Lavabo
• Escritura Pública
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Gesso
Móveis Planejados
Piscina
Quiosque
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Climatizado Closet Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Vista da Montanha Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 3561

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,3km
  • Mercado Machado 1,6km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
  • Farmácia Moderna 1,9km
Escolas
  • Cmei Recanto Feliz 1,3km
  • Esc Mun Braço São João 1,3km
  • State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
  • EBM Vila Santana 1,8km
Saúde
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
  • UBS Braço São João 1,2km
  • UBS José Carlos Folster 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,4km
Comércio
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
  • Calion Atacadista Ltda 1,8km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,0km
Academias
  • Studio Edlyn Personal 1,3km
  • Hábito Academia 1,3km
  • Mobilize Clinic 1,4km
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 1,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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