Sobre o Imóvel
Mansões Ocean Tatuamunha
Três residências pé na areia na Rota Ecológica dos Milagres (casas: SUN, SALT e SAND)
O Mansões Ocean Tatuamunha é um empreendimento exclusivo composto por apenas três casas de alto padrão, 100% beira-mar, com acesso direto à praia e jardins privativos de 30 metros frente oceano. Projetado para quem busca uso próprio com padrão de luxo ou investimento em locação de alto ticket, o projeto combina arquitetura contemporânea, alto nível de acabamento e foco em rentabilidade.
Cada residência conta com:
• 6 suítes
• Duas áreas de lazer (térreo e rooftop)
• 2 piscinas por unidade (térreo + rooftop com vista para o mar)
• Acabamentos Portobello em todos os ambientes
• Mobiliário planejado Florense
• Energia solar, fechaduras eletrônicas, câmeras de segurança
• Capacidade para até 20 pessoas
• 3 vagas de estacionamento
• Baixo custo de manutenção
• Infraestrutura para carro elétrico, opção de sauna e projeto pet friendly
Casa SUN
560,76 m² | 6 suítes | Jardim frente mar de 30 m
Residência ampla e bem distribuída, com foco em conforto e lazer completo.
• Térreo com 2 suítes com varanda, área gourmet integrada, piscina, jacuzzi, redário/área kids e jardim pé na areia
• 1º andar com 4 suítes, sendo 2 frente mar com varanda
• Rooftop com piscina e área gourmet com vista direta para o oceano
Casa SALT
481,53 m² | 6 suítes | Jardim frente mar de 30 m
Opção mais compacta do empreendimento, sem perder o padrão construtivo e o conceito pé na areia.
• Térreo com 2 suítes, área social integrada, área gourmet e piscina frente mar
• 1º andar com 4 suítes, sendo 2 frente mar
• Rooftop com piscina e espaço gourmet com vista definitiva para o mar
Casa SAND
560,76 m² | 6 suítes | Jardim frente mar de 30 m
Espelhada em conceito à Casa SUN, entrega metragem maior e áreas de lazer completas.
• Térreo com 2 suítes com varanda, piscina, jacuzzi, redário/área kids e espaço gourmet integrado
• 1º andar com 4 suítes, sendo 2 frente mar
• Rooftop com piscina e área gourmet frente oceano
Ativo Imobiliário e Potencial de Retorno
Localizado em Tatuamunha, Porto de Pedras (AL), dentro da Rota Ecológica dos Milagres, o empreendimento se beneficia de:
• Alta escassez de imóveis pé na areia
• Demanda crescente por short-term rentals de luxo
• Novo aeroporto de Maragogi a cerca de 30 minutos
• Forte apelo para eventos, casamentos e Réveillon dos Milagres
Projeções estimadas:
• Taxa de ocupação: ~40%
• Diária média projetada: ~R$ 7.000
• ROI anual estimado: 15% a 20%
(Projeções sujeitas a variações de mercado e operação)
