R$ 1.364.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 160m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.600.000,00
4
Quartos
3
Banheiros
4
Vagas
160
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Casa de alvenaria de dois pavimentos com aproximadamente 160,71m², edificada em um terreno plano e murado de 226,51m² com zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de utilização do terreno).
A residência possui a seguinte configuração:
Piso superior: Quatro quartos, sendo um deles suíte, outro com sacada e banheiro social;
Piso térreo: Sala integrada à cozinha em ambiente aberto, banheiro social, área de serviço/lavanderia, garagem coberto para 2 veículos e área de estacionamento para mais dois e quintal gramado.
O imóvel possui móveis planejados e é possível adquirir o restante da mobília.
A residência se localiza em uma rua sem saída, local tranquilo nos arredores do sopé do Morro do Lampião.
Fácil acesso aos comércio local, centro, aeroporto e plaias do Leste e Sul da Ilha.
Imóvel não financiável.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 13,5 km;
Aeroporto: 8,4 km;
Posto de Saúde: 900 metros;
MultiHospital Florianópolis: 10,4 km;
Praias:
- Campeche: 2,2 km;
- Morro das Pedras: 5,7 km;
- Tapera: 11,9 km;
- Campeche: 7,6 km;
- Armação: 10,3 km;
- Mole: 13,2 km;
- Pântano do Sul: 13,3 km;
- Joaquina: 13,5 km;
- Açores: 15,3 km;
- Solidão: 16,8 km;
- Caicanga: 18,6 km;
- Naufragados: 26,3 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 9,9 km;
Lagoa do Peri: 6,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,6 km.
A residência possui a seguinte configuração:
Piso superior: Quatro quartos, sendo um deles suíte, outro com sacada e banheiro social;
Piso térreo: Sala integrada à cozinha em ambiente aberto, banheiro social, área de serviço/lavanderia, garagem coberto para 2 veículos e área de estacionamento para mais dois e quintal gramado.
O imóvel possui móveis planejados e é possível adquirir o restante da mobília.
A residência se localiza em uma rua sem saída, local tranquilo nos arredores do sopé do Morro do Lampião.
Fácil acesso aos comércio local, centro, aeroporto e plaias do Leste e Sul da Ilha.
Imóvel não financiável.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 13,5 km;
Aeroporto: 8,4 km;
Posto de Saúde: 900 metros;
MultiHospital Florianópolis: 10,4 km;
Praias:
- Campeche: 2,2 km;
- Morro das Pedras: 5,7 km;
- Tapera: 11,9 km;
- Campeche: 7,6 km;
- Armação: 10,3 km;
- Mole: 13,2 km;
- Pântano do Sul: 13,3 km;
- Joaquina: 13,5 km;
- Açores: 15,3 km;
- Solidão: 16,8 km;
- Caicanga: 18,6 km;
- Naufragados: 26,3 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 9,9 km;
Lagoa do Peri: 6,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,6 km.
Código do Imóvel: 4792
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 149 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 680 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.063.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,8km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 643m
- Loja de Produtos Naturais - Flor do Grão 676m
- Cia da Saúde Campeche 700m
Farmácias
- Farmácia Campeche - Sua drogaria no Campeche. 478m
- Farma & Farma Campeche 626m
- Panvel Farmácias 662m
Escolas
- Guata Porã Casa Escola 418m
- Escola Pachamama 449m
- EEB Januária Teixeira da Rocha 530m
Saúde
- Espaço Valena | Campeche - Florianópolis 619m
- CS Campeche 622m
- Dentista em Florianópolis - Vital Dent 628m
Comércio
- Exclusivo Calçados 639m
- Ilha Store Campeche 1,1km
- Ammô - Consultório Veterinário 1,1km
Academias
- ROX Fitness 702m
- Studio Hatha Vinyasa Yoga 830m
- All Life Academy 860m
Transporte
- Avenida Pequeno Príncipe 642m
- Avenida Pequeno Príncipe, 1723 654m
- Rua Pau de Canela 683m
Parques
- Cachorródromo 552m
- Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 595m
- Skills Sports 4Kids 639m
Restaurantes
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 830m
- Restaurante May Campeche 1,1km
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,1km
Bares
- Pipe GastroPub 1,2km
- Oui Vin - Wine Bar 1,7km
- Cervejaria e Pizzaria Refúgio 1,8km
Praia
- Praia do Campeche 1,7km
Shopping
- Multi Open Shopping 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
