R$ 1.200.000,00
1 / 24
Casa 1 quarto, 75m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.250.000,00
1
Quarto
1
Banheiro
2
Vagas
75
m² Privativa
Sobre o Imóvel
🏡 À VENDA | Chalé com terreno amplo no Campeche – Florianópolis/SC 🌿
💼 Pronto para morar, gerar renda e valorizar em uma região em franca expansão.
📍 Localização
Rua Eugênio Raulino da Silva, 537 – Campeche.
2,3 km da Praia da Lomba do Sabão 🏖️ - 2,8 km do Supermercado Hiperbom 🛒 - 800 m do Posto de Saúde 🏥.
10 min da Lagoa do Peri 🚣 - 13 min do Aeroporto Hercílio Luz ✈️.
🏗️ Imóvel
Terreno 371 m², plano e murado 🧱.
Área construída 75 m².
Sala e cozinha integradas, bem iluminadas e ventiladas 🌬️.
1 dormitório aconchegante 🛏️.
Banheiro social com acabamentos atuais 🛁.
Mezanino versátil: 2º quarto, home office ou estúdio 🎯.
Lavanderia coberta 🧺.
Varanda com churrasqueira para receber com conforto 🍖.
🌤️ Área externa
Quintal generoso com amplo espaço para estacionamento 🚗 (melhor que indicar número fixo).
Acesso alternativo pela rua de trás, ampliando possibilidades futuras 🔁.
💸 Renda e investimento
Contrato de locação ativo há ~12 meses 📑.
Excelente para Airbnb, aluguel tradicional ou moradia própria 🏠.
Bairro em valorização, com novos empreendimentos e infraestrutura em crescimento 📈.
📚 Informações legais e comerciais
Documentação completa, sem ônus ✅.
Visitas com agendamento prévio 📆.
Parcerias com corretores e imobiliárias são bem-vindas 🤝.
✨ Um chalé que combina natureza, conforto e retorno — perfeito para viver bem e investir com segurança.
📲 Fale com a Costão Sul Imóveis e agende sua visita.
💼 Pronto para morar, gerar renda e valorizar em uma região em franca expansão.
📍 Localização
Rua Eugênio Raulino da Silva, 537 – Campeche.
2,3 km da Praia da Lomba do Sabão 🏖️ - 2,8 km do Supermercado Hiperbom 🛒 - 800 m do Posto de Saúde 🏥.
10 min da Lagoa do Peri 🚣 - 13 min do Aeroporto Hercílio Luz ✈️.
🏗️ Imóvel
Terreno 371 m², plano e murado 🧱.
Área construída 75 m².
Sala e cozinha integradas, bem iluminadas e ventiladas 🌬️.
1 dormitório aconchegante 🛏️.
Banheiro social com acabamentos atuais 🛁.
Mezanino versátil: 2º quarto, home office ou estúdio 🎯.
Lavanderia coberta 🧺.
Varanda com churrasqueira para receber com conforto 🍖.
🌤️ Área externa
Quintal generoso com amplo espaço para estacionamento 🚗 (melhor que indicar número fixo).
Acesso alternativo pela rua de trás, ampliando possibilidades futuras 🔁.
💸 Renda e investimento
Contrato de locação ativo há ~12 meses 📑.
Excelente para Airbnb, aluguel tradicional ou moradia própria 🏠.
Bairro em valorização, com novos empreendimentos e infraestrutura em crescimento 📈.
📚 Informações legais e comerciais
Documentação completa, sem ônus ✅.
Visitas com agendamento prévio 📆.
Parcerias com corretores e imobiliárias são bem-vindas 🤝.
✨ Um chalé que combina natureza, conforto e retorno — perfeito para viver bem e investir com segurança.
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Código do Imóvel: 4763
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 149 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 680 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.063.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 3,4km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Doce Menina Confeitaria Artesanal (Não temos loja física, somente por encomendas antecipadas) 211m
- Mercado Jotas 495m
- Saidera em casa 567m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 688m
- Extrato Vital - Farmácia de Manipulação e Homeopatia - Campeche 688m
- Farma & Farma Campeche 823m
Escolas
- Escola Coruja Encantada 478m
- Kumon Unidade Campeche 649m
- Escola Básica Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes 901m
Saúde
- Afessc- Sede Campestre 343m
- Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 527m
- Centro Visual Campeche - Optometrista 719m
Comércio
- Pets da Ilha Campeche 374m
- Exclusivo Calçados 757m
- Fort Atacadista 1,6km
Academias
- All Life Academy 672m
- CMA Silvio Oliveira 695m
- CrossFit Campeche 720m
Transporte
- Rua do Gramal, 655 292m
- Rua do Gramal 345m
- Rua dos Eucaliptos 531m
Parques
- Parque da Altinha 461m
- Pacuca - Parque Cultural do Campeche 700m
- Campo de Aviação 781m
Restaurantes
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 753m
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,1km
- Restaurante May Campeche 2,4km
Praia
- Praia do Campeche 1,2km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
