R$ 1.900.000,00
1 / 11
Casa 3 quartos, 472m² em Pagani, Palhoça
Pagani, Palhoça - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 2.000
3
Quartos
1
Banheiro
472
m² Privativa
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para quem busca moradia e investimento em um só imóvel!
Localizada na Rua Varese, uma das regiões mais valorizadas do Bairro Pagani, esta propriedade se destaca pela sua versatilidade e potencial comercial.
Com 472m² de área construída, o imóvel conta com:
225m² de área comercial no térreo, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou qualquer tipo de empreendimento;
Parte superior com estrutura residencial ampla e bem distribuída, perfeita para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.
A documentação está em processo final de regularização junto à Prefeitura, com a liberação do Habite-se em andamento — o que possibilitará financiamento bancário ou uso de consórcio para quitação.
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com localização estratégica, alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso!
Localizada na Rua Varese, uma das regiões mais valorizadas do Bairro Pagani, esta propriedade se destaca pela sua versatilidade e potencial comercial.
Com 472m² de área construída, o imóvel conta com:
225m² de área comercial no térreo, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou qualquer tipo de empreendimento;
Parte superior com estrutura residencial ampla e bem distribuída, perfeita para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.
A documentação está em processo final de regularização junto à Prefeitura, com a liberação do Habite-se em andamento — o que possibilitará financiamento bancário ou uso de consórcio para quitação.
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com localização estratégica, alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso!
Codigo do Imovel: 2015
Pagani, em Palhoça
O Tô em Casa tem 745 imóveis à venda em Pagani, distribuídos em 206 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 425 mil e R$ 1,39 milhão, com valor mediano de R$ 723 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.647.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bistek Supermercados 330m
- Mini Mercado Passa Vinte 674m
- Baratão Supermercado 733m
Farmácias
- Farmácia César Coelho 207m
- Farmácia Preço Popular 274m
- Fármácia Preço Popular 362m
Escolas
- Uniasselvi 157m
- Método Medicina - Pagani 230m
- World Educational Center of Knowledge 244m
Saúde
- Medimagem Diagnóstico por Imagem - Palhoça/SC 193m
- Habitus Pilates e Fisioterapia 233m
- Supreme Odontologia 249m
Comércio
- Plupet 432m
- Al store multimarcas 578m
- KAF Distribuidora - Disk Chopp 592m
Academias
- Tukaha Palhoça 280m
- Eleve Studio Funcional 285m
- Academia Smart Fit - Palhoça 359m
Transporte
- Rua Vereador Jacob Knabben da Silva, 2088 269m
- Rua Prefeito Reinoldo Alves, 1088 770m
- Rua Jari, 51 787m
Parques
- Parque Pagani 388m
- Parque Pagani 489m
- Bosque da Colina 880m
Bares
- Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,1km
Shopping
- Shopping ViaCatarina 814m
- Centro Comercial Zélia Maria 889m
- Shopping Camelão Palhoça 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
