R$ 2.490.000,00
1 / 27
Casa 3 quartos, 390m² em Sumaré, São Paulo
Sumaré, São Paulo - SP
R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 37.600
3
Quartos
5
Banheiros
5
Vagas
390
m² Terreno
Sobre o Imovel
CASA COMERCIAL NA RUA CARDOSO DE ALMEIDA. - PERDIZES | VENDA
Casa comercial em Perdizes, localizado em rua tradicional , em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Esta casa comercial térrea possui aproximadamente 285 m² de área construída em terreno de cerca de 390 m², oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas ou investidores que buscam um ativo imobiliário com forte potencial de renda.
O imóvel conta com 6 salas amplas, 5 banheiros, cozinha de apoio, além de edícula completa nos fundos, permitindo diversas possibilidades de uso como clínica médica, consultório odontológico, escritório corporativo, coworking, escola ou empresa de serviços.
A infraestrutura já está preparada para operação comercial, com ar-condicionado instalado, cabeamento de rede, fechadura eletrônica e banheiro adaptado para acessibilidade (PCD). Na área externa, o imóvel possui jardim de inverno com teto retrátil, quintal funcional e 5 vagas de garagem, diferencial importante para atividades comerciais na região.
A localização é um grande destaque pois está próxima às avenidas Sumaré, Pacaembu e Dr. Arnaldo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Marginais e à estação de metrô Sumaré, além de estar cercada por hospitais, clínicas, universidades e grande variedade de serviços.
Imóveis comerciais nesta localização possuem alta liquidez e forte demanda para locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam imóvel comercial em Perdizes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**
Casa comercial em Perdizes, localizado em rua tradicional , em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Esta casa comercial térrea possui aproximadamente 285 m² de área construída em terreno de cerca de 390 m², oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas ou investidores que buscam um ativo imobiliário com forte potencial de renda.
O imóvel conta com 6 salas amplas, 5 banheiros, cozinha de apoio, além de edícula completa nos fundos, permitindo diversas possibilidades de uso como clínica médica, consultório odontológico, escritório corporativo, coworking, escola ou empresa de serviços.
A infraestrutura já está preparada para operação comercial, com ar-condicionado instalado, cabeamento de rede, fechadura eletrônica e banheiro adaptado para acessibilidade (PCD). Na área externa, o imóvel possui jardim de inverno com teto retrátil, quintal funcional e 5 vagas de garagem, diferencial importante para atividades comerciais na região.
A localização é um grande destaque pois está próxima às avenidas Sumaré, Pacaembu e Dr. Arnaldo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Marginais e à estação de metrô Sumaré, além de estar cercada por hospitais, clínicas, universidades e grande variedade de serviços.
Imóveis comerciais nesta localização possuem alta liquidez e forte demanda para locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam imóvel comercial em Perdizes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**
Codigo do Imovel: 4687
Sumaré, em São Paulo
O Tô em Casa tem 273 imóveis à venda em Sumaré, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 640 mil e R$ 3,90 milhões, com valor mediano de R$ 1,80 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.721.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria La Plaza 834m
- Pão de Açúcar 837m
- Real Pizzaria e Lanchonete 880m
Farmácias
- Droga Raia 889m
- Drogasil 949m
- Droga Raia 988m
Escolas
- Emef José Maria Pinto Duarte 331m
- College Notre Dame 545m
- Faculdade de Saúde Pública USP 633m
Saúde
- Indor 78m
- Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 456m
- Health Center Geraldo Horacio de Paula Souza 539m
Comércio
- Preçolandia - Sumaré 629m
- Alô Bebê Perdizes 676m
- Luuna Colchões Sumaré 1,0km
Academias
- Competition Sports Club 692m
- Blue World School 796m
- Sumaré Esportes 941m
Transporte
- Av. Dr. Arnaldo, 1338 395m
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 432m
- Av. Dr. Arnaldo, 757 450m
Parques
- Cachorródromo Sumaré 238m
- Pump Track - Sumaré - São Paulo 240m
- Parque Zilda Natel 360m
Restaurantes
- Make Hommus. Not war 567m
- Hobby Hamburger 753m
- Hannover Fondue Perdizes 838m
Bares
- Vivos Bar & Restaurante 440m
- Casa Híbrida 506m
- Fatiado Discos 1,0km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,9km
- Shopping Center 3 1,9km
- Shopping Frei Caneca 2,3km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
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