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Casa Comercial 282 m² 6 Salas 5 Vagas Perdizes Rua Cardoso de Almeida | Venda

Sumaré, São Paulo - SP
R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 37.600
3 Quartos
5 Vagas
390 m² Terreno

Sobre o Imovel

CASA COMERCIAL NA RUA CARDOSO DE ALMEIDA. - PERDIZES | VENDA

Casa comercial em Perdizes, localizado em rua tradicional , em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Esta casa comercial térrea possui aproximadamente 285 m² de área construída em terreno de cerca de 390 m², oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas ou investidores que buscam um ativo imobiliário com forte potencial de renda.

O imóvel conta com 6 salas amplas, 5 banheiros, cozinha de apoio, além de edícula completa nos fundos, permitindo diversas possibilidades de uso como clínica médica, consultório odontológico, escritório corporativo, coworking, escola ou empresa de serviços.

A infraestrutura já está preparada para operação comercial, com ar-condicionado instalado, cabeamento de rede, fechadura eletrônica e banheiro adaptado para acessibilidade (PCD). Na área externa, o imóvel possui jardim de inverno com teto retrátil, quintal funcional e 5 vagas de garagem, diferencial importante para atividades comerciais na região.

A localização é um grande destaque pois está próxima às avenidas Sumaré, Pacaembu e Dr. Arnaldo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Marginais e à estação de metrô Sumaré, além de estar cercada por hospitais, clínicas, universidades e grande variedade de serviços.

Imóveis comerciais nesta localização possuem alta liquidez e forte demanda para locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam imóvel comercial em Perdizes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**
Codigo do Imovel: 4687

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Saúde
  • Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 456m
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  • Delboni | Sumaré 731m
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  • Clínicas 721m
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  • Praça Charles Miller 978m
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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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