R$ 1.800.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 395m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
3
Quartos
2
Banheiros
3
Vagas
395
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Imóvel diferenciado no Ribeirão da Ilha – Vista Deslumbrante para o Mar e Pôr do Sol
🌅 Localização privilegiada: terreno de 1.600m² com face oeste, oferecendo uma das vistas mais espetaculares da Praia do Ribeirão da Ilha.
🏠 Área construída: 395,16m², projetada para o máximo conforto e funcionalidade.
📜 Documentação garantida: imóvel com matrícula registrada no cartório de imóveis.
Características do Terreno:
🌍 Zoneamento:
87,89% de ARM-2.5 (Área Residencial Mista);
12% de APL-E (Área de Preservação Limitada).
Casa Principal:
🛏️ 3 quartos no térreo;
🚿 1 banheiro e 1 lavabo;
🔥 Cozinha ampla com lareira, cercada de vidros, integrando o ambiente interno à vista do mar e ao pôr do sol;
🌄 Segundo andar com varanda panorâmica e sala adicional.
Área Externa:
🌳 Terreno com paisagismo, gramado e detalhes em pedra;
🏞️ Dois platôs principais:
Primeiro: casa principal e salão para eventos ou festas;
Segundo: área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, localizados no ponto mais alto do terreno.
Infraestrutura Adicional:
🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com depósito;
🅿️ Amplo espaço plano para estacionamento extra;
🏊♂️ Piscina e churrasqueira com a melhor vista da propriedade.
✨ Destaque: espaço ideal para quem busca tranquilidade, conforto e integração com a natureza, com uma paisagem incrível em todos os ângulos.
📅 Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!
🌅 Localização privilegiada: terreno de 1.600m² com face oeste, oferecendo uma das vistas mais espetaculares da Praia do Ribeirão da Ilha.
🏠 Área construída: 395,16m², projetada para o máximo conforto e funcionalidade.
📜 Documentação garantida: imóvel com matrícula registrada no cartório de imóveis.
Características do Terreno:
🌍 Zoneamento:
87,89% de ARM-2.5 (Área Residencial Mista);
12% de APL-E (Área de Preservação Limitada).
Casa Principal:
🛏️ 3 quartos no térreo;
🚿 1 banheiro e 1 lavabo;
🔥 Cozinha ampla com lareira, cercada de vidros, integrando o ambiente interno à vista do mar e ao pôr do sol;
🌄 Segundo andar com varanda panorâmica e sala adicional.
Área Externa:
🌳 Terreno com paisagismo, gramado e detalhes em pedra;
🏞️ Dois platôs principais:
Primeiro: casa principal e salão para eventos ou festas;
Segundo: área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, localizados no ponto mais alto do terreno.
Infraestrutura Adicional:
🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com depósito;
🅿️ Amplo espaço plano para estacionamento extra;
🏊♂️ Piscina e churrasqueira com a melhor vista da propriedade.
✨ Destaque: espaço ideal para quem busca tranquilidade, conforto e integração com a natureza, com uma paisagem incrível em todos os ângulos.
📅 Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!
Código do Imóvel: 4726
Ribeirão da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 68 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 470 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.729.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,9km
A Praia da Caiacangaçú, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Casa Rov 379m
- Roh Dutra confeitaria 977m
- Cantinho Artesanal 1,4km
Farmácias
- Farmácia Ribeirão da Ilha 2,3km
Saúde
- Centro de Saúde Ribeirão da Ilha(Freguesia) 102m
- MeuHospitalbr 139m
- Carlos Peixoto Terapias energéticas 2,4km
Comércio
- Germânia Móveis 9m
- Boutique Brechó Ribeirô 521m
- Infosul Informática 24 horas 1,3km
Academias
- Pedreira do Ribeirão 506m
- Academia Onix 2,3km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno 136m
- Rodovia Baldicero Filomeno 136m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 7938 279m
Parques
- Parquinho infantil 145m
- Praia da Nalzide - Ribeirão da ilha 1,3km
- Casa da Ale 1,4km
Restaurantes
- Amoriko Brigaderia & Café 36m
- Nacanoa restaurante 71m
- Muqueca da Ilha 244m
Bares
- Freguesia Beer’s 69m
- Tens Tempo Boteco & Loja de Vinhos 287m
- Morada Sunset 1,1km
Praia
- Praia da Freguesia do Ribeirão da Ilha 393m
- Praia do Rita 677m
- Praia do Rita 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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