R$ 850.000,00
1 / 20
Casa 6 quartos, 398m² em Capoeiras, Florianópolis
Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 2.200
6
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Salas
4
Vagas
398
m² Privativa
374
m² Terreno
Sobre o Imóvel
*DUAS CASAS INDEPENDENTES — IDEAL PARA FAMÍLIAS GRANDES OU INVESTIDORES!*
Este imóvel conta com 374 m² de terreno e 398,23 m² de área construída, distribuídos em 2 casas totalmente independentes, ideal para acomodar duas famílias com privacidade ou gerar renda extra por meio de locação.
CASA PRINCIPAL: 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha ampla, living para dois ambientes, churrasqueira com terraço, além de edícula com sala adicional e lavanderia separada. Conta com 2 vagas de garagem cobertas.
SEGUNDA CASA: 3 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha espaçosa, living, lavanderia e área externa, além de 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.
Ao todo, são 6 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 vagas de garagem, oferecendo versatilidade para moradia, acomodação de familiares ou investimento imobiliário.
Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de alugar uma das residências e utilizar a renda para complementar o orçamento familiar ou auxiliar no pagamento do financiamento.
**Possibilidade de financiamento bancário.**
Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia, privacidade e investimento em uma localização estratégica de Florianópolis!
Este imóvel conta com 374 m² de terreno e 398,23 m² de área construída, distribuídos em 2 casas totalmente independentes, ideal para acomodar duas famílias com privacidade ou gerar renda extra por meio de locação.
CASA PRINCIPAL: 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha ampla, living para dois ambientes, churrasqueira com terraço, além de edícula com sala adicional e lavanderia separada. Conta com 2 vagas de garagem cobertas.
SEGUNDA CASA: 3 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha espaçosa, living, lavanderia e área externa, além de 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.
Ao todo, são 6 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 vagas de garagem, oferecendo versatilidade para moradia, acomodação de familiares ou investimento imobiliário.
Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de alugar uma das residências e utilizar a renda para complementar o orçamento familiar ou auxiliar no pagamento do financiamento.
**Possibilidade de financiamento bancário.**
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Características
Código do Imóvel: 30306
Capoeiras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 165 imóveis à venda em Capoeiras, distribuídos em 68 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 520 mil e R$ 1,58 milhão, com valor mediano de R$ 869 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.459.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 162m
- Mercearia e Frutaria do Galego 278m
- Mini Mercado Manuella 348m
Farmácias
- MSV - Farmácia Zazá 284m
- Farmácia Preço Popular 391m
- Cia Latino Americana de Medicamentos 391m
Escolas
- Colégio Super Fantástico 101m
- FMU Polo Florianopolis Capoeiras 308m
- Neim Machado de Assis 361m
Saúde
- Sense - Centro de Desenvolvimento Infantil 192m
- Instituto Oruguitas TEA | Centro de Excelência em Terapia Comportamental para Crianças com Autismo 248m
- GMK Fisioterapia 345m
Comércio
- Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 377m
- Brudon Home + Empório 620m
- Kotakas Distribuidora 749m
Academias
- 2fit 121m
- Estádio de Capoeiras 283m
- Fighter Jiu-Jitsu Team 302m
Transporte
- Avenida Governador Ivo Silveira 352m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 591m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 27702838 615m
Parques
- Parque de Capoeiras 361m
- Square João Demaria Cavallazzi 543m
- Praça do Lucas 589m
Restaurantes
- Liv Up 1,5km
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,7km
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,9km
Bares
- Matthew 2,4km
Praia
- Praia da Saudade 1,6km
- Praia do Meio 1,8km
- Praia das Palmeiras 2,2km
Shopping
- Mac Shopping 1,6km
- Shopping Camelão São José 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
