R$ 3.400.000,00
1 / 30
Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 500m² - Pacaembu
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 3.790.000,00
IPTU: R$ 3.704
16% abaixo da média do bairro
5
Quartos
3
Suites
2
Banheiros
4
Vagas
500
m² Privativa
700
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente sobrado disponível!
No 1º piso, você encontrará um lavabo, um terraço, uma sacada, um quintal, uma área de serviço e uma dependência de empregada.
O 2º piso é composto por 5 dormitórios, dos quais 3 são suítes. Quintal amplo com churrasqueira.
4 vagas de garagem.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, com acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades:
Transporte Público:
PUC-CARDOSO DE ALMEIDA (Linha 6 - Laranja): 327 m
FAAP-PACAEMBU (Linha 6 - Laranja): 888 m
MARECHAL DEODORO (Linha 3 - Vermelha): 1.228 m
Parques:
Parque Fernando Costa - Água Branca: 828 m
Parque Buenos Aires: 857 m
Shoppings:
Shopping Pátio Higienópolis: 820 m Visite o site
Feiras:
Estádio Mun. P.M. de Carvalho: 594 m (Quinta-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 600 m (Sexta-feira)
Estádio M P Machado Carvalho: 608 m (Terça-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 614 m (Sábado)
Rua João Ramalho: 659 m (Quinta-feira)
Escolas Privadas:
Jacaranda Berçário e E.I.: 264 m (Educação Infantil)
Evolução Escola: 274 m (Educação Infantil)
Evolução Unidade II: 283 m (Educação Infantil)
Maple Bear Pacaembu: 304 m (Educação Infantil, Ensino Fundamental)
Fazendinha Educação Infantil - Valentini Educacional Ltda: 305 m (Educação Infantil)
Escolas Públicas:
EMEI Monteiro Lobato: 909 m (Educação Infantil)
Pedro II: 1.029 m (Ensino Fundamental)
EMEF José Maria Pinto Duarte TTE: 1.265 m (Ensino Fundamental)
Zoneamento ZER-1
No 1º piso, você encontrará um lavabo, um terraço, uma sacada, um quintal, uma área de serviço e uma dependência de empregada.
O 2º piso é composto por 5 dormitórios, dos quais 3 são suítes. Quintal amplo com churrasqueira.
4 vagas de garagem.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, com acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades:
Transporte Público:
PUC-CARDOSO DE ALMEIDA (Linha 6 - Laranja): 327 m
FAAP-PACAEMBU (Linha 6 - Laranja): 888 m
MARECHAL DEODORO (Linha 3 - Vermelha): 1.228 m
Parques:
Parque Fernando Costa - Água Branca: 828 m
Parque Buenos Aires: 857 m
Shoppings:
Shopping Pátio Higienópolis: 820 m Visite o site
Feiras:
Estádio Mun. P.M. de Carvalho: 594 m (Quinta-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 600 m (Sexta-feira)
Estádio M P Machado Carvalho: 608 m (Terça-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 614 m (Sábado)
Rua João Ramalho: 659 m (Quinta-feira)
Escolas Privadas:
Jacaranda Berçário e E.I.: 264 m (Educação Infantil)
Evolução Escola: 274 m (Educação Infantil)
Evolução Unidade II: 283 m (Educação Infantil)
Maple Bear Pacaembu: 304 m (Educação Infantil, Ensino Fundamental)
Fazendinha Educação Infantil - Valentini Educacional Ltda: 305 m (Educação Infantil)
Escolas Públicas:
EMEI Monteiro Lobato: 909 m (Educação Infantil)
Pedro II: 1.029 m (Ensino Fundamental)
EMEF José Maria Pinto Duarte TTE: 1.265 m (Ensino Fundamental)
Zoneamento ZER-1
Codigo do Imovel: 9932
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 492m
- Ofner 511m
- Sacolão Perdizes 645m
Farmácias
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 1,3km
- BadiLab Centro de Diagnóstico Veterinário - Unidade I 1,3km
- Droga Raia 1,4km
Escolas
- Faculdade Santa Marcelina 390m
- Colégio São Domingos 550m
- PUC-SP - Campus Monte Alegre 558m
Saúde
- Hospital Samaritano 426m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 537m
- DB Molecular 708m
Comércio
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 1,3km
- Show Horse 1,4km
- Exclusiva Sex Shop - Água Branca 1,6km
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 1,1km
- Academia Smart Fit - Perdizes 1,2km
- Sumaré Esportes 1,4km
Transporte
- Marechal Deodoro 1,2km
- Barra Funda 1,4km
- Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 1,5km
Parques
- Praça Charles Miller 661m
- Parque Buenos Aires 988m
- Parque da Água Branca 1,1km
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 975m
- Villa Country 1,4km
- Bráz Pizzaria - Perdizes 1,5km
Bares
- Atlanta Snooker Bar 1,4km
- Restaurante B.B.J 1,4km
- Hamburgueria do Sujinho 1,6km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 913m
- Shopping West Plaza 1,6km
- Shopping Frei Caneca 2,1km
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.790.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
