R$ 3.800.000,00
1 / 30
Casa 5 quartos, 500m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 3.790.000,00
IPTU: R$ 3.704
11% abaixo da média do bairro
5
Quartos
3
Suítes
2
Banheiros
4
Vagas
500
m² Privativa
700
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente sobrado disponível!
No 1º piso, você encontrará um lavabo, um terraço, uma sacada, um quintal, uma área de serviço e uma dependência de empregada.
O 2º piso é composto por 5 dormitórios, dos quais 3 são suítes. Quintal amplo com churrasqueira.
4 vagas de garagem.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, com acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades:
Transporte Público:
PUC-CARDOSO DE ALMEIDA (Linha 6 - Laranja): 327 m
FAAP-PACAEMBU (Linha 6 - Laranja): 888 m
MARECHAL DEODORO (Linha 3 - Vermelha): 1.228 m
Parques:
Parque Fernando Costa - Água Branca: 828 m
Parque Buenos Aires: 857 m
Shoppings:
Shopping Pátio Higienópolis: 820 m Visite o site
Feiras:
Estádio Mun. P.M. de Carvalho: 594 m (Quinta-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 600 m (Sexta-feira)
Estádio M P Machado Carvalho: 608 m (Terça-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 614 m (Sábado)
Rua João Ramalho: 659 m (Quinta-feira)
Escolas Privadas:
Jacaranda Berçário e E.I.: 264 m (Educação Infantil)
Evolução Escola: 274 m (Educação Infantil)
Evolução Unidade II: 283 m (Educação Infantil)
Maple Bear Pacaembu: 304 m (Educação Infantil, Ensino Fundamental)
Fazendinha Educação Infantil - Valentini Educacional Ltda: 305 m (Educação Infantil)
Escolas Públicas:
EMEI Monteiro Lobato: 909 m (Educação Infantil)
Pedro II: 1.029 m (Ensino Fundamental)
EMEF José Maria Pinto Duarte TTE: 1.265 m (Ensino Fundamental)
Zoneamento ZER-1
No 1º piso, você encontrará um lavabo, um terraço, uma sacada, um quintal, uma área de serviço e uma dependência de empregada.
O 2º piso é composto por 5 dormitórios, dos quais 3 são suítes. Quintal amplo com churrasqueira.
4 vagas de garagem.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, com acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades:
Transporte Público:
PUC-CARDOSO DE ALMEIDA (Linha 6 - Laranja): 327 m
FAAP-PACAEMBU (Linha 6 - Laranja): 888 m
MARECHAL DEODORO (Linha 3 - Vermelha): 1.228 m
Parques:
Parque Fernando Costa - Água Branca: 828 m
Parque Buenos Aires: 857 m
Shoppings:
Shopping Pátio Higienópolis: 820 m Visite o site
Feiras:
Estádio Mun. P.M. de Carvalho: 594 m (Quinta-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 600 m (Sexta-feira)
Estádio M P Machado Carvalho: 608 m (Terça-feira)
Estádio Mun. P.M. Carvalho: 614 m (Sábado)
Rua João Ramalho: 659 m (Quinta-feira)
Escolas Privadas:
Jacaranda Berçário e E.I.: 264 m (Educação Infantil)
Evolução Escola: 274 m (Educação Infantil)
Evolução Unidade II: 283 m (Educação Infantil)
Maple Bear Pacaembu: 304 m (Educação Infantil, Ensino Fundamental)
Fazendinha Educação Infantil - Valentini Educacional Ltda: 305 m (Educação Infantil)
Escolas Públicas:
EMEI Monteiro Lobato: 909 m (Educação Infantil)
Pedro II: 1.029 m (Ensino Fundamental)
EMEF José Maria Pinto Duarte TTE: 1.265 m (Ensino Fundamental)
Zoneamento ZER-1
Código do Imóvel: 9932
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213. Este casa de 5 quartos está 11% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 492m
- Nova Charmosa Bakery 638m
- Sacolão Perdizes 645m
Farmácias
- Drogasil 228m
- Drogasil 340m
- Panvel Farmácias 507m
Escolas
- Faculdade Santa Marcelina 390m
- Santa Marcelina School - SP 394m
- Colégio Pentágono | Unidade Perdizes Caiubi 484m
Saúde
- Hospital Samaritano 426m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 537m
- Centro Médico Hospital Samaritano 558m
Comércio
- DR Terno Pacaembu 237m
- Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 300m
- DrogaVET São Paulo - Farmácia de Manipulação Veterinária 372m
Academias
- Academia BlueFit Perdizes 467m
- Bunker Sampa 698m
- Full Time Academia 710m
Transporte
- Rua Cardoso de Almeida, 457 477m
- Praça Charles Miller, 150 545m
- Av. Angélica 1,0km
Parques
- Praça Esther Mesquita 428m
- Praça Charles Miller 661m
- Praça Vilaboim 747m
Restaurantes
- Dona Deôla 465m
- Ofner 511m
- Zé do Hamburger 512m
Bares
- Pobre Juan Higienópolis 251m
- Bar da Praça 783m
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 938m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 913m
- Shopping West Plaza 1,6km
- Shopping Frei Caneca 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.790.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
