R$ 2.500.000,00
1 / 30
Casa 5 quartos, 253m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 1.977
5
Quartos
3
Suítes
6
Banheiros
3
Vagas
253
m² Privativa
477
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa clássica no Pacaembu, em rua tranquila e arborizada, com 253 m² de área construída, que une charme, ambientes amplos e grande potencial de modernização e valorização. A residência conta com elegante hall de entrada, living com lareira, sala de jantar, sala de inverno, cozinha espaçosa, 2 suítes, 1 dormitório adicional e banheiro social, além de um salão no piso superior com múltiplas possibilidades de uso, como home office, atelier ou área de lazer.
A edícula é independente e oferece dormitórios adicionais, área de serviço, espaço multiuso e garagem coberta. Na área externa, o imóvel dispõe de jardim frontal arborizado, piscina e quintal reservado, garantindo privacidade e conforto.
Entre os diferenciais, destacam-se a excelente localização no Pacaembu, o forte potencial de valorização, a possibilidade de ampliação de vagas e a criação de acessos independentes para veículos. Uma casa com personalidade, ideal para quem busca um projeto residencial exclusivo em uma das regiões mais desejadas da cidade.
A edícula é independente e oferece dormitórios adicionais, área de serviço, espaço multiuso e garagem coberta. Na área externa, o imóvel dispõe de jardim frontal arborizado, piscina e quintal reservado, garantindo privacidade e conforto.
Entre os diferenciais, destacam-se a excelente localização no Pacaembu, o forte potencial de valorização, a possibilidade de ampliação de vagas e a criação de acessos independentes para veículos. Uma casa com personalidade, ideal para quem busca um projeto residencial exclusivo em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Código do Imóvel: 1411
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria La Plaza 1,1km
- Pão de Açúcar 1,1km
- Le Blé - Casa de Pães 1,1km
Farmácias
- Droga Raia 918m
- Drogasil 966m
- Drogasil 988m
Escolas
- Faculdade de Saúde Pública USP 545m
- Emef José Maria Pinto Duarte 644m
- Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (Fmusp) 672m
Saúde
- Indor 313m
- Health Center Geraldo Horacio de Paula Souza 496m
- Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 644m
Comércio
- Preçolandia - Sumaré 903m
- Alô Bebê Perdizes 940m
- Exclusiva Sex Shop - Consolação 1,1km
Academias
- Sport club Pacaembu 615m
- Competition Sports Club 749m
- Academic Athletic Association Oswaldo Cruz 893m
Transporte
- Av. Dr. Arnaldo, 757 509m
- Clínicas 517m
- Av. Dr. Arnaldo, 400 - Parada 1/Cemitério do Araçá 570m
Parques
- Jailson Flores e Eventos 464m
- Parque Zilda Natel 543m
- Pump Track - Sumaré - São Paulo 565m
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 550m
- Make Hommus. Not war 723m
- Hobby Hamburger 802m
Bares
- Vivos Bar & Restaurante 586m
- Casa Híbrida 824m
- Nova Jaú Cervejaria 1,0km
Shopping
- Shopping Center 3 1,5km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,6km
- Shopping Frei Caneca 1,9km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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