R$ 2.150.000,00
1 / 39
Casa 5 quartos, 335m² em Capoeiras, Florianópolis
Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 2.620.000,00
IPTU: R$ 20
5
Quartos
2
Suites
4
Banheiros
4
Vagas
335
m² Privativa
690
m² Terreno
Sobre o Imovel
Ampla casa localizada no bairro Capoeiras em Florianópolis com 335m² de área privativa em terreno de 690m². Propriedade conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado, totalmente mobiliado e com escritura pública, permitindo financiamento bancário.
A residência oferece acabamento refinado com porcelanato, massa corrida e móveis planejados em todos os ambientes. Sistema completo de conforto térmico com ar condicionado nos cômodos principais, água quente nas torneiras e chuveiros, além de aquecimento solar. Área externa privilegiada com piscina, churrasqueira, espaço gourmet e amplo jardim.
Segurança reforçada com câmeras de monitoramento, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. Localização estratégica em rua asfaltada e calçada, próxima a comércio, hospitais, universidades e transporte público. A propriedade conta ainda com vista para o mar, agregando valor e qualidade de vida aos moradores.
Diferenciais importantes incluem lavanderia separada, escritório, closet, lavabo e espaço jardim de inverno. A viabilidade multifamiliar do terreno amplia as possibilidades de investimento. Imóvel pet friendly, com lareira para os dias mais frios e sacada para aproveitar o clima agradável da ilha.
A residência oferece acabamento refinado com porcelanato, massa corrida e móveis planejados em todos os ambientes. Sistema completo de conforto térmico com ar condicionado nos cômodos principais, água quente nas torneiras e chuveiros, além de aquecimento solar. Área externa privilegiada com piscina, churrasqueira, espaço gourmet e amplo jardim.
Segurança reforçada com câmeras de monitoramento, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. Localização estratégica em rua asfaltada e calçada, próxima a comércio, hospitais, universidades e transporte público. A propriedade conta ainda com vista para o mar, agregando valor e qualidade de vida aos moradores.
Diferenciais importantes incluem lavanderia separada, escritório, closet, lavabo e espaço jardim de inverno. A viabilidade multifamiliar do terreno amplia as possibilidades de investimento. Imóvel pet friendly, com lareira para os dias mais frios e sacada para aproveitar o clima agradável da ilha.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Jardim de Inverno
Lareira
Massa Corrida
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 25040
Capoeiras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 156 imóveis à venda em Capoeiras, distribuídos em 69 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 520 mil e R$ 1,58 milhão, com valor mediano de R$ 859 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.322.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 228m
- Villa Aparecida Mercado Villas 354m
- A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 577m
Farmácias
- Panvel Farmácias 508m
- Drogaria Catarinense 516m
- Farmácia São João 535m
Escolas
- Cefid - Direção Geral + Pesquisa e Pós-Graduação 228m
- Casa de Pedra - Cefid/Udesc 269m
- Udesc Cefid 368m
Saúde
- Centro de Saúde Vila Aparecida 170m
- Instituto Pedro Smith - Coqueiros 263m
- CAC da Ilha - Avaliação Médica Detran 385m
Comércio
- Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 524m
- Agropet Manu | Rações para Cães e Gatos 546m
- Fábrica de Balões - Florianópolis 681m
Academias
- Espaço Nfisio 554m
- BK Training | Pilates | Funcional 597m
- August Twelve Club 632m
Transporte
- Rua da Fonte, 177 94m
- Rua Paula Ramos, 1170 146m
- Avenida Engenheiro Max de Souza, 1451 529m
Parques
- Praça Osvaldo de Oliveira 872m
- Islet Beach End Park 924m
- Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 1,0km
Restaurantes
- Liv Up 554m
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,0km
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,5km
Praia
- Praia da Saudade 656m
- Praia do Meio 811m
- Praia das Palmeiras 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.620.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
