R$ 2.384.000,00
1 / 25
Casa 4 quartos, 340m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 2.980.000,00
IPTU: R$ 1.480
27% abaixo da média do bairro
4
Quartos
3
Banheiros
10
Vagas
340
m² Privativa
396
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado na Vila Madalena completamente reformado, incluindo hidráulica, elétrica e telhado.
A casa principal possui 4 dormitórios com armários de madeira maciça (um deles com varanda ampla), 3 banheiros (sendo um com banheira de hidromassagem), cozinha moderna com ilha.
A casa permite a instalação de 2 suítes e um closet, com áreas já preparadas para essa configuração.
Ar condicionado de 28.000 BTUs.
Edícula: Apartamento com aproximadamente 60m² em conceito aberto, banheiro estilo suíte americana.
Área de serviço: Entrada independente, contendo 2 quartos, 2 banheiros e ampla lavanderia.
Garagem: Capacidade para 7 a 10 carros.
Área gourmet: Churrasqueira, forno à lenha e amplo quintal.
A casa possui excelente iluminação natural, ventilação e janelas com persianas blackout e vidros novos.
Diferenciais:
Acesso ao fundo da casa para maior conforto nos dias de mercado ou chuva.
Poço artesiano que abastece toda a área externa da casa.
Rua segura, com segurança 24h, monitoramento por câmeras e tranquilidade para estacionar.
Localização:
650m do metrô Vila Madalena, próximo a boas escolas e comércio.
A apenas 6 km do Parque Villa-Lobos e da USP.
A rua é de sentido único, sem tráfego intenso e barulho, com muito verde e canto de pássaros.
Zoneamento: 1 - C
O zoneamento é estritamente residencial, sem permissão para construção de prédios ou comércio.
Observação: A casa conta com poço artesiano.
Agende sua visita e conheça pessoalmente!
A casa principal possui 4 dormitórios com armários de madeira maciça (um deles com varanda ampla), 3 banheiros (sendo um com banheira de hidromassagem), cozinha moderna com ilha.
A casa permite a instalação de 2 suítes e um closet, com áreas já preparadas para essa configuração.
Ar condicionado de 28.000 BTUs.
Edícula: Apartamento com aproximadamente 60m² em conceito aberto, banheiro estilo suíte americana.
Área de serviço: Entrada independente, contendo 2 quartos, 2 banheiros e ampla lavanderia.
Garagem: Capacidade para 7 a 10 carros.
Área gourmet: Churrasqueira, forno à lenha e amplo quintal.
A casa possui excelente iluminação natural, ventilação e janelas com persianas blackout e vidros novos.
Diferenciais:
Acesso ao fundo da casa para maior conforto nos dias de mercado ou chuva.
Poço artesiano que abastece toda a área externa da casa.
Rua segura, com segurança 24h, monitoramento por câmeras e tranquilidade para estacionar.
Localização:
650m do metrô Vila Madalena, próximo a boas escolas e comércio.
A apenas 6 km do Parque Villa-Lobos e da USP.
A rua é de sentido único, sem tráfego intenso e barulho, com muito verde e canto de pássaros.
Zoneamento: 1 - C
O zoneamento é estritamente residencial, sem permissão para construção de prédios ou comércio.
Observação: A casa conta com poço artesiano.
Agende sua visita e conheça pessoalmente!
Código do Imóvel: 9047
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408. Este casa de 4 quartos está 27% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo Madalena 2 370m
- Dia Supermercado 400m
- Pão de Açúcar 483m
Farmácias
- Farmácia Sensitiva 378m
- Drogasil 407m
- Drogasil 445m
Escolas
- Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos 286m
- Escola Alecrim Silvia Chiarelli - Unidade I 362m
- EE Professor Antônio Alves Cruz 455m
Saúde
- DiVA 332m
- Clinical Croce 337m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 511m
Comércio
- Hering 378m
- Westwing Store - Vila Madalena 452m
- Calma SAO Paulo 468m
Academias
- Aquasport Academy Swimming and Fitness 490m
- Blue World School 506m
- Studio Velocity - Vila Madalena 515m
Transporte
- Rua Purpurina, 155 411m
- Rua Harmonia, 857 442m
- Rua Alves Guimarães, 1511 - Ponto Final da Linha 178l 472m
Parques
- Praça Professor Haroldo Valladão 157m
- Praça Dr. Fernando de Oliveira 162m
- Parquinho - Praça Horácio Sabino 181m
Restaurantes
- Shihoma Pasta Fresca 269m
- Le Pain Quotidien 398m
- Banana Verde Restaurant 441m
Bares
- Croma Beer Co. 327m
- Sororoca Bar 430m
- São Conrado Bar - Pinheiros 477m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.980.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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