R$ 3.950.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 379m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 4.350.000,00
IPTU: R$ 2.300
4
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
5
Vagas
379
m² Privativa
420
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa reformada onde os bons acabamentos foram preservados, mas recebeu vida nova nos ambientes. Conta com 379 m² de área construída muito bem distribuídos. No piso intermediário que é o coração da casa, encontramos uma sala para 2 ambientes integrada a cozinha , varanda, escritório e lavanderia.
Descendo um lance de escada um espaço para receber os amigos, fazer festas e curtir momentos de relaxamento na piscina. O piso deste espaço recebeu uma atenção especial na reforma, a proprietária restaurou um granilite em tons de rosa com frisos de metal, que é uma preciosidade. Há um bar, portas e janelas, deixando tudo muito iluminado. Neste andar também fica uma suíte com closet.
No piso superior ficam dois dormitórios, que dividem um banheiro, e uma suíte ampla, Prontinha para receber uma família e suas histórias.
Localizada no Jardim das Bandeiras, um bairro residencial que pertence ao distrito de Pinheiros, situado entre o bairro da Vila Madalena e a Rua Heitor Penteado pertinho da Praça Horácio Sabino. Viver aqui é uma facilidade, são poucas ruas com casas de jardins generosos, com muitas facilidade de comércios bacanas onde você consegue fazer tudo a pé.
ZONEAMENTO : ZER 1
Descendo um lance de escada um espaço para receber os amigos, fazer festas e curtir momentos de relaxamento na piscina. O piso deste espaço recebeu uma atenção especial na reforma, a proprietária restaurou um granilite em tons de rosa com frisos de metal, que é uma preciosidade. Há um bar, portas e janelas, deixando tudo muito iluminado. Neste andar também fica uma suíte com closet.
No piso superior ficam dois dormitórios, que dividem um banheiro, e uma suíte ampla, Prontinha para receber uma família e suas histórias.
Localizada no Jardim das Bandeiras, um bairro residencial que pertence ao distrito de Pinheiros, situado entre o bairro da Vila Madalena e a Rua Heitor Penteado pertinho da Praça Horácio Sabino. Viver aqui é uma facilidade, são poucas ruas com casas de jardins generosos, com muitas facilidade de comércios bacanas onde você consegue fazer tudo a pé.
ZONEAMENTO : ZER 1
Código do Imóvel: 8411
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 301m
- Real Pizzaria e Lanchonete 559m
- Minuto Pão de Açúcar 606m
Farmácias
- Drogasil 302m
- Farmácia Sensitiva 356m
- Drogasil 530m
Escolas
- Escola Alecrim Silvia Chiarelli - Unidade I 204m
- EE Professor Antônio Alves Cruz 308m
- Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos 460m
Saúde
- Clinical Croce 164m
- Biodelta 464m
- Instituto Nichioka 518m
Comércio
- Vó Judith Brechó Vintage 505m
- IVI - Veterinary Institute of Image 525m
- Hering 685m
Academias
- Blue World School 448m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 617m
- Action 360º - Vila Madalena 634m
Transporte
- Rua Alves Guimarães, 1511 - Ponto Final da Linha 178l 348m
- Terminal Metrô Vila Madalena 535m
- Rua Heitor Penteado, 1230 535m
Parques
- Parquinho - Praça Horácio Sabino 227m
- Praça Horácio Sabino 255m
- Praça Dr. Fernando de Oliveira 288m
Restaurantes
- Shihoma Pasta Fresca 546m
- Casa Marx 593m
- Le Pain Quotidien 702m
Bares
- Bona Casa de Música 504m
- Croma Beer Co. 629m
- Casa Híbrida 651m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
