R$ 3.950.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 357m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 3.750.000,00
IPTU: R$ 2.604
5% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
357
m² Privativa
412
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente casa no Vila Madalena! Em rua tranquila e arborizada, fica em frente a uma das mais belas praças do bairro. Com ambientes amplos e muita luz natural, ela oferece um living integrado ao jardim com piscina e churrasqueira, ideal para momentos agradáveis com a família e amigos. A casa possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, todos com terraço e 2 deles com uma linda vista para a praça. Conta ainda com uma cozinha espaçosa, escritório e garagem para 3 carros.
A localização é ótima, próximo das escolas Vera Cruz e Santa Clara e a apenas 5 minutos do Parque Villa Lobos.
Zoneamento: ZER 1
A localização é ótima, próximo das escolas Vera Cruz e Santa Clara e a apenas 5 minutos do Parque Villa Lobos.
Zoneamento: ZER 1
Código do Imóvel: 8550
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408. Este casa de 4 quartos está 5% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Tu és Pão - Vila Madalena 299m
- Padaria e Confeitaria Nova Leão 388m
- Panificadora Confeitaria Covadonga 390m
Farmácias
- Drogaria São Paulo 600m
- Farmácia Equilíbrio 712m
- Drogasil 743m
Escolas
- Santa Clara's College 270m
- Escola Vera Cruz Unidade Alvilândia - Educação Infantil (G1, G2, G3 e G4) 434m
- UBÁ 474m
Saúde
- Casa Curumim - Clínica Pediátrica | Pediatria em São Paulo 598m
- Clínica Laura Proença 685m
- HT Pilates 694m
Comércio
- Havaianas Alto DE Pinheiros 237m
- Hering Alto de Pinheiros 237m
- Mulata Brasil 250m
Academias
- AP Academia 523m
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 680m
- Humane Gym 24h - Vila Madalena 768m
Transporte
- Praça Panamericana, 44 817m
- Praça Panamericana, 45 853m
- Rua Heitor Penteado, 1538 1,0km
Parques
- Praça Vicentina de Carvalho 72m
- Praça Pôr do Sol 512m
- Horta das Corujas 628m
Restaurantes
- Tiquinhos Bar e Restaurante 500m
- McDonald's 740m
- Senzzi Restaurante 866m
Bares
- D’Agua pro Vinho 360m
- Alba (Bar Alba) 421m
- Belisks Bar e Lanches 436m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
