R$ 2.850.000,00
1 / 23
Casa 4 quartos, 300m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 2.600.000,00
IPTU: R$ 802
18% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
300
m² Privativa
300
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado à venda - Conforto, Localização Impecável e Qualidade de Vida!
Se você busca o lar dos seus sonhos, com conforto, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em uma rua tranquila e arborizada, oferece também proximidade a diversas conveniências da região.
Com 300m², o imóvel possui uma sala ampla e iluminada, uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para o dia a dia, e uma sala de jantar acolhedora. No andar superior, há 4 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade. A área externa é ampla e conta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel ainda oferece vaga para 2 carros grandes, garantindo praticidade e segurança.
Zoneamento: ZEM
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Se você busca o lar dos seus sonhos, com conforto, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em uma rua tranquila e arborizada, oferece também proximidade a diversas conveniências da região.
Com 300m², o imóvel possui uma sala ampla e iluminada, uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para o dia a dia, e uma sala de jantar acolhedora. No andar superior, há 4 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade. A área externa é ampla e conta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel ainda oferece vaga para 2 carros grandes, garantindo praticidade e segurança.
Zoneamento: ZEM
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Código do Imóvel: 8705
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 323 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.023. Este casa de 4 quartos está 18% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fabrique Pão e Café 36m
- Capitão Barley Cervejaria Artesanal e Brewpub 311m
- Jappo Mart Produtos Orientais 448m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 110m
- Droga Nélia 136m
- Biogalenus Farmácia de Manipulação 246m
Escolas
- Ee Dr. Edmundo de Carvalho 215m
- Escola Estadual Raul Cortez 275m
- Colégio Eco 518m
Saúde
- UBS Vila Romana 748m
- Clínica de Fisioterapia Unip Pompeia 774m
- Imrea Lapa 809m
Comércio
- Hospital Veterinario DA Lapa 24 Horas 143m
- NiMBUS STUDiOS & BAR 290m
- Porão 380m
Academias
- Kamikasi Paintball e Airsoft 99m
- Oxygen Gym 130m
- Academia Smart Fit - Clélia I 273m
Transporte
- Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - Parada Cornélia 113m
- Rua Coriolano, 710 304m
- Água Branca 351m
Parques
- Praça Cornélia 132m
- Praça Tupã 347m
- Parcão Paul Klee 864m
Restaurantes
- Villa Lucco 523m
- Lar Vegan Restaurante, Pizzaria e Espaço Cultural 527m
- Pompeu e Pompéia 591m
Bares
- Bar Valadares 44m
- Império Lucena Grill 308m
- Commu - Eventos Personalizados 312m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 944m
- Shopping Center Lapa 1,1km
- Shopping West Plaza 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
