R$ 2.300.000,00
1 / 28
Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 191m² - Vila Madalena
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 1.900.000,00
IPTU: R$ 1.022
4
Quartos
2
Suites
4
Banheiros
4
Vagas
191
m² Privativa
191
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado dos seus sonhos à venda na charmosa Vila Madalena, São Paulo, Região Sudeste do Brasil! Situado na Rua João Moura, nesta casa de vila moderna e desocupada, você encontrará o espaço perfeito para sua família, com 191 m² de área construída em um terreno de 192 m². São 4 dormitórios confortáveis e 4 banheiros, além de 2 lavabos, garantindo conforto e privacidade para todos.
A propriedade oferece características únicas, como um lindo jardim e edícula, ideais para momentos de lazer e descontração. A cozinha bem equipada com armários, juntamente com a sala de jantar, são perfeitas para reuniões e jantares. O sobrado possui mais de um andar, com acabamentos em cerâmica, concreto e tijolo, destacando o design moderno e atraente.
Com fácil acesso ao transporte público, inclusive ônibus e metrô, sua localização permite explorar com facilidade tudo o que a vibrante Vila Madalena tem a oferecer. Além disso, você terá à disposição 4 vagas na garagem, acomodando até mesmo grandes famílias. E o melhor: o imóvel aceita pets, para que seus animais também possam desfrutar deste lar incrível!
Além de sua excelente localização, este imóvel oferece versatilidade de uso, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto comercial. Ideal para quem busca morar com conforto em uma região privilegiada ou estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e valorizado, com fácil acesso, ampla infraestrutura e grande potencial de valorização.
A propriedade oferece características únicas, como um lindo jardim e edícula, ideais para momentos de lazer e descontração. A cozinha bem equipada com armários, juntamente com a sala de jantar, são perfeitas para reuniões e jantares. O sobrado possui mais de um andar, com acabamentos em cerâmica, concreto e tijolo, destacando o design moderno e atraente.
Com fácil acesso ao transporte público, inclusive ônibus e metrô, sua localização permite explorar com facilidade tudo o que a vibrante Vila Madalena tem a oferecer. Além disso, você terá à disposição 4 vagas na garagem, acomodando até mesmo grandes famílias. E o melhor: o imóvel aceita pets, para que seus animais também possam desfrutar deste lar incrível!
Além de sua excelente localização, este imóvel oferece versatilidade de uso, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto comercial. Ideal para quem busca morar com conforto em uma região privilegiada ou estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e valorizado, com fácil acesso, ampla infraestrutura e grande potencial de valorização.
Codigo do Imovel: 817
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Minuto Pão de Açúcar 341m
- Dia Supermercado 528m
- Pão de Açúcar 574m
Farmácias
- Droga Raia 856m
- Xis Farmácia 962m
- Droga Raia 1,0km
Escolas
- TeenBroadway - Musical Theater School 190m
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 502m
- EE Professor Antônio Alves Cruz 579m
Saúde
- IVI - Veterinary Institute of Image 255m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 627m
- Hospital Sancta Maggiore Colorado (Pinheiros) 1,2km
Comércio
- Fatiado Discos 996m
- Drenolux Indústria Comércio 1,1km
- Mineração Caieiras 1,2km
Academias
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 352m
- Vidya Studio - Vila Madalena 405m
- Studio Velocity - Vila Madalena 741m
Transporte
- Terminal Metrô Vila Madalena 286m
- Vila Madalena 360m
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 1,1km
Parques
- Parque Infantil 797m
- Praça da Nascente 827m
- Dog Care Hotel - Creche - Pet Shop 1,1km
Restaurantes
- Coffee Lab 898m
- Dona Deôla 969m
- Chimichurri Parrilla 1,2km
Bares
- Bar Tiquim 1,1km
- Milo Garage 1,2km
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
