R$ 1.300.000,00
1 / 23
Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 151m² - Vila Clementino
Vila Clementino, São Paulo - SP
R$ 1.060.000,00
IPTU: R$ 1.400
4
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
2
Vagas
151
m² Privativa
220
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apresentamos a você este sobrado espetacular, localizado em uma rua tranquila, de esquina, pronto para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais. Principais Características: Área do terreno de 151m² e Área construída de 220m². Espaço de sobra para todos os seus projetos e ideias! Iluminação natural abundante. Os 4 quartos estão localizados no andar superior e a iluminação natural é ponto forte deles. Sendo 2 quartos com varanda própria, perfeitos para relaxar e apreciar a vista.
Perfeito para uso comercial ou residencial, sala de estar espaçosa que pode ser usada como uma recepção para o seu negócio. Ou então, um espaço mais do que confortável para a sua casa. Ampla sala de jantar, ideal para momentos especiais em família e amigos. Cozinha arejada que torna a preparação das suas refeições uma experiência agradável. Lavanderia espaçosa para maior comodidade.
2 Garagens, uma garagem coberta e com depósito, perfeito para armazenamento adicional. A segunda vaga, descoberta, em frente da casa, que também pode ser utilizada para uso dos clientes.
Localização Privilegiada: A poucos passos do Metrô Santa Cruz, facilitando o seu deslocamento pela cidade. Escolas de qualidade, mercados, academia e comércios em geral a uma curta distância.
Tudo o que você precisa ao seu alcance, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia. Este sobrado é uma verdadeira joia, esperando por você para transformá-lo em seu próprio espaço especial. Seja para morar ou para fazer negócios, essa é a oportunidade que você não pode deixar escapar!
Perfeito para uso comercial ou residencial, sala de estar espaçosa que pode ser usada como uma recepção para o seu negócio. Ou então, um espaço mais do que confortável para a sua casa. Ampla sala de jantar, ideal para momentos especiais em família e amigos. Cozinha arejada que torna a preparação das suas refeições uma experiência agradável. Lavanderia espaçosa para maior comodidade.
2 Garagens, uma garagem coberta e com depósito, perfeito para armazenamento adicional. A segunda vaga, descoberta, em frente da casa, que também pode ser utilizada para uso dos clientes.
Localização Privilegiada: A poucos passos do Metrô Santa Cruz, facilitando o seu deslocamento pela cidade. Escolas de qualidade, mercados, academia e comércios em geral a uma curta distância.
Tudo o que você precisa ao seu alcance, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia. Este sobrado é uma verdadeira joia, esperando por você para transformá-lo em seu próprio espaço especial. Seja para morar ou para fazer negócios, essa é a oportunidade que você não pode deixar escapar!
Codigo do Imovel: 9119
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 215m
- Oba Hortifruti Farm 274m
- Tateno 307m
Farmácias
- Droga Raia 174m
- Weleda Pharmacy Vila Mariana 176m
- Drogaria São Paulo - Altino Arantes 208m
Escolas
- Aviva Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Vila Mariana - São Paulo 186m
- School Our Lady of the Rosary 201m
- Hexag Medicina | Vila Mariana | Cursinho Pré-Vestibular para Medicina Pública 228m
Saúde
- Papaiz Diagnósticos Odontológicos por Imagem - Unidade Vila Mariana 279m
- Livance Vila Mariana 401m
- Cetrus 472m
Comércio
- Alô Bebê Vila Mariana 189m
- Casas Bahia 451m
- Perfumaria Sumirê Santa Cruz 464m
Academias
- Goodbe Altino Arantes 272m
- CrossFit Four Heads 340m
- Cefron 341m
Transporte
- Rua Loefgren, 1060 536m
- Rua Domingos de Morais, 2565 - Parada Metrô Santa Cruz B/C 556m
- Terminal Metrô Santa Cruz 561m
Parques
- Praça Michie Akama 118m
- ParCão da Praça Santa Rita 419m
- Praça Professor Américo Portugal Gouveia 516m
Restaurantes
- O Brazeiro 243m
- Chocolatria 384m
- Maria Smokehouse 481m
Bares
- Bira Bar e Grelha 93m
- Buteco Realino 102m
- Beer4u Vila Mariana 123m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 566m
- Plaza Sul Shopping 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.060.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
