R$ 1.490.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 275m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 1.325.000,00
IPTU: R$ 1.357
60% abaixo da média do bairro
4
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
275
m² Privativa
275
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para você que deseja viver em um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo.
Imagine morar em um imóvel espaçoso localizado na Rua Aecri, o endereço perfeito para quem busca o equilíbrio ideal entre o conforto residencial e o estilo de vida dinâmico e boêmio da Vila Madalena.
A residência conta com quatro quartos amplos, sendo uma suíte privativa projetada para o seu total descanso, living para 2 ambientes, cozinha e quintal, além de três banheiros bem distribuídos que atendem com praticidade a todas as necessidades da sua família.
2 vagas de garagem
A localização é verdadeiramente estratégica, situando-se a poucos minutos de instituições de ensino renomadas como o Colégio Rainha da Paz e a Escola Vera Cruz, o que garante facilidade no dia a dia escolar. Você estará cercado pelas melhores opções de lazer, cultura e gastronomia que tornam a Vila Madalena um lugar único no mundo, aproveitando uma infraestrutura completa de serviços, comércio variado e excelentes conexões de transporte para resolver tudo sem precisar sair das proximidades.
Viver aqui significa desfrutar do privilégio de um endereço que une qualidade de vida, segurança e um toque de exclusividade em cada detalhe. Esta é a chance definitiva de se mudar para um lar que realmente reflete sua personalidade e acompanha seu ritmo. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto o seu próximo lar na Vila Madalena.
Imagine morar em um imóvel espaçoso localizado na Rua Aecri, o endereço perfeito para quem busca o equilíbrio ideal entre o conforto residencial e o estilo de vida dinâmico e boêmio da Vila Madalena.
A residência conta com quatro quartos amplos, sendo uma suíte privativa projetada para o seu total descanso, living para 2 ambientes, cozinha e quintal, além de três banheiros bem distribuídos que atendem com praticidade a todas as necessidades da sua família.
2 vagas de garagem
A localização é verdadeiramente estratégica, situando-se a poucos minutos de instituições de ensino renomadas como o Colégio Rainha da Paz e a Escola Vera Cruz, o que garante facilidade no dia a dia escolar. Você estará cercado pelas melhores opções de lazer, cultura e gastronomia que tornam a Vila Madalena um lugar único no mundo, aproveitando uma infraestrutura completa de serviços, comércio variado e excelentes conexões de transporte para resolver tudo sem precisar sair das proximidades.
Viver aqui significa desfrutar do privilégio de um endereço que une qualidade de vida, segurança e um toque de exclusividade em cada detalhe. Esta é a chance definitiva de se mudar para um lar que realmente reflete sua personalidade e acompanha seu ritmo. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto o seu próximo lar na Vila Madalena.
Código do Imóvel: 7966
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408. Este casa de 4 quartos está 60% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Michelli 209m
- St. Marche - Alto de Pinheiros 588m
- Supermarket Good Neighbor 654m
Farmácias
- Pharmarte Manipulation Pharmacy 164m
- Drogasil 435m
- Pharma 633m
Escolas
- Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque 278m
- Colégio Rainha da Paz 313m
- State School Victor Oliva 654m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Alto da Lapa 193m
- Centro Médico Alto de Pinheiros 341m
- Clínica Laura Proença 445m
Comércio
- Vestida pela BIA 345m
- Clínica Veterinária Toka dos Pet's 365m
- Side By Home | Móveis | Loja de Móveis em São Paulo 415m
Academias
- The Pilates Studio Brasil - Cerro Corá 62m
- Coworking Fitness 159m
- Ecofit Club 362m
Transporte
- Mirante da Lapa 570m
- Rua Heitor Penteado, 2114 1,0km
- Rua Pio XI, 1200 1,0km
Parques
- Praça Campos da Cunha 200m
- Praça José Maria Monteiro, 82 355m
- Praça Coronel Cipriano de Moraes; 361m
Restaurantes
- McDonald's 109m
- Cór Gastronomia 541m
- Bráz Quintal Alto de Pinheiros 546m
Bares
- Bar e lanches Paradinha 355m
- Avinha Bar 560m
- IPo Bar 647m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 2,0km
- Shopping Center Lapa 2,2km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.325.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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