R$ 3.500.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 270m² em Aclimação, São Paulo
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 5.000.000,00
IPTU: R$ 5.134
4
Quartos
1
Suíte
5
Banheiros
4
Vagas
270
m² Privativa
612
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa na Aclimação com 612 m² de terreno, 4 dormitórios e 4 vagas ? ideal para uso residencial ou comercial!
Um imóvel diferenciado, com espaço, versatilidade e localização privilegiada a poucos passos do Parque da Aclimação!
Em uma das regiões mais desejadas da Aclimação, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais rara em São Paulo: terreno amplo, ambientes generosos e múltiplas possibilidades de utilização.
Com 612 m² de terreno e 270 m² de área construída, o imóvel é ideal tanto para quem procura uma residência espaçosa quanto para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico para desenvolver seu negócio.
Destaques do imóvel:
612 m² de terreno
270 m² de área construída
5 amplas salas no pavimento inferior
Cozinha espaçosa
4 dormitórios amplos no pavimento superior
2 quintais adicionais em nível inferior ao da rua
Garagem com capacidade para 4 veículos
Versatilidade para diferentes projetos
A distribuição dos ambientes permite explorar diferentes possibilidades de uso, como residência familiar, escritórios, clínicas ou outras atividades compatíveis com o zoneamento e as características do imóvel.
Os amplos espaços internos, somados às áreas externas e à generosa dimensão do terreno, oferecem inúmeras oportunidades para quem valoriza espaço e flexibilidade.
Localização estratégica na Aclimação
Situado no miolo do bairro, próximo à Avenida da Aclimação, ao McDonald's e a poucos passos do Parque da Aclimação, o imóvel está em uma região que combina conveniência, infraestrutura e qualidade de vida.
Uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com características diferenciadas em uma localização tradicional e valorizada de São Paulo.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!
Um imóvel diferenciado, com espaço, versatilidade e localização privilegiada a poucos passos do Parque da Aclimação!
Em uma das regiões mais desejadas da Aclimação, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais rara em São Paulo: terreno amplo, ambientes generosos e múltiplas possibilidades de utilização.
Com 612 m² de terreno e 270 m² de área construída, o imóvel é ideal tanto para quem procura uma residência espaçosa quanto para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico para desenvolver seu negócio.
Destaques do imóvel:
612 m² de terreno
270 m² de área construída
5 amplas salas no pavimento inferior
Cozinha espaçosa
4 dormitórios amplos no pavimento superior
2 quintais adicionais em nível inferior ao da rua
Garagem com capacidade para 4 veículos
Versatilidade para diferentes projetos
A distribuição dos ambientes permite explorar diferentes possibilidades de uso, como residência familiar, escritórios, clínicas ou outras atividades compatíveis com o zoneamento e as características do imóvel.
Os amplos espaços internos, somados às áreas externas e à generosa dimensão do terreno, oferecem inúmeras oportunidades para quem valoriza espaço e flexibilidade.
Localização estratégica na Aclimação
Situado no miolo do bairro, próximo à Avenida da Aclimação, ao McDonald's e a poucos passos do Parque da Aclimação, o imóvel está em uma região que combina conveniência, infraestrutura e qualidade de vida.
Uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com características diferenciadas em uma localização tradicional e valorizada de São Paulo.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!
Código do Imóvel: 11903
Aclimação, em São Paulo
O Tô em Casa tem 153 imóveis à venda em Aclimação. A maior parte fica entre R$ 830 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,66 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.965.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Vila das Frutas 122m
- Hirota Food Supermercados (Aclimação) 249m
- Koa Food Market 252m
Farmácias
- Drogasil 208m
- Droga Raia 213m
- Drogaria São Paulo 255m
Escolas
- Escola Bilíngue Pueri Domus Aclimação 271m
- Emebs Helen Keller 493m
- Colégio Objetivo Vergueiro 716m
Saúde
- Aclimed- Clínica Médica Aclimação Ltda 614m
- A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Pires da Mota 765m
- UBS Cambuci 796m
Comércio
- El Haji Beef - Aclimação 160m
- Cresci e Perdi - Aclimação 201m
- Alô Bebê Aclimação 253m
Academias
- M25 Aclimação 205m
- Academia Smart Fit - Aclimação 263m
- Crossfit Aclimação 368m
Transporte
- Av. da Aclimação, 120 459m
- Rua Almeida Torres, 88 468m
- Rua Bueno de Andrade, 769 540m
Parques
- Praça General Polidoro 16m
- Praça Jorge Cury 169m
- Parque da Aclimação - Portão 2 223m
Restaurantes
- Moah Restaurante 63m
- McDonald's 191m
- Burger King 214m
Bares
- Capone Craft Beer Company - Bar do Capone 158m
- Casa Pirâmide 539m
- Costelão do Boni 571m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,3km
- Shopping Cidade São Paulo 2,4km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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