Lancamento
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Casa 4 Dormitórios, Próxima ao Mar do Campeche

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 2.600.000,00
IPTU: R$ 1.500
4 Quartos
2 Suites
2 Vagas
187 m² Privativa
214 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de alto padrão construtivo, localizada em loteamento planejado no Campeche, próxima do mar. Sobrado em estilo ecológico, cisternas para capitação de água da chuva, ar condicionado central já instalado, boiler, espera para sistema fotovoltaico, carregador para carro elétrico.
Entrando na casa você tem 2 vagas de garagem semi cobertas
No primeiro piso você encontra 1 lavabo, sala de estar e jantar integradas com a cozinha.

Subindo temos os 4 dormitórios sendo 2 suítes, ambas com sacada, e 2 quartos normal com 1 banheiro social para uso comum.

DIFERENCIAIS:

Banheiro com louças, registros e box
Portão eletrônico
Energia fotovoltaica instalada
Captação da água da chuva
Contrapiso polido
Ar condicionado

Unidade deste anúncio: casa 3, da esquina

A localização é privilegiada, loteamento planejado com playground, áreas verdes e com apelo a esportes ao ar livre.
A pouquíssimos passos da praia.
Região familiar, segura e em desenvolvimento.

DISTÂNCIAS:

400 metros do Mar do Campeche
9,7 Km do Aeroporto
14 Km da Lagoa da Conceição

Características do imóvel
Água Quente
Ar condicionado
Área de serviço
Armários Embutidos
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Dormitório com Armários
Playground
Quintal
Sacada
Sala de jantar
Sala de TV
Semi Mobiliado
Split
Suíte Master

Entrega prevista para Dezembro 2025.

Aproveite e agende sua visita com um corretor Feelin Imoveis.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Playground
Sacada

Características

Espera Ar Cond.

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 269

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Samer Supermercados 721m
  • Fazendas Bioma 740m
  • Empório Zalui 773m
  • Armazém Gramal 779m
Farmácias
  • Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 721m
  • Farmácia Vittal Farma 1,3km
  • Farmácia Preço Popular 1,4km
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,4km
Escolas
  • Escola Coruja Encantada 958m
  • Nursery poet João da Cruz e Sousa 1,1km
  • Nursery Francisca Idalina Lopes 1,4km
  • Escola Básica Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes 1,5km
Saúde
  • Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 1,1km
  • Pets da Ilha Campeche 1,1km
  • Odonto Excellence - Campeche - Dentista 1,4km
  • Afessc- Sede Campestre 1,4km
Comércio
  • Morro das Pedras Shopping 1,3km
  • Exclusivo Calçados 1,8km
  • Fort Atacadista 2,0km
  • Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 2,1km
Academias
  • Espaço Casulo 509m
  • Estúdio de Pilates Veronica Moreno 529m
  • Espaço Vagalume 586m
  • CFC Gym Studio 638m
Transporte
  • Rua dos Eucaliptos 329m
  • Rua do Gramal 744m
  • Rua do Gramal 755m
  • Rua Tereza Lopes 939m
Parques
  • Campeche Park 568m
  • Quadra de Basquete Praça das Areias 889m
  • Parque da Altinha 1,1km
  • Campo de Aviação 1,6km
Restaurantes
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,4km
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 2,2km
Praia
  • Praia do Campeche 1,4km
  • Praia do Morro das Pedras 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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