R$ 1.100.000,00
1 / 56
Casa 4 quartos, 210m² em Capoeiras, Florianópolis
Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 10
IPTU: R$ 1.800
4
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Salas
4
Varanda Comum
210
m² Privativa
230
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 4 quartos em Capoeiras, Florianópolis, com 210m², 1 suíte e diferenciais que facilitam a mudança imediata: 100% mobiliada, climatizada e pronta para morar. Um dos poucos imóveis da região que reúne conforto completo, aceita financiamento bancário e ainda aceita pet.
A casa oferece ambientes amplos com acabamento em piso cerâmico nas áreas sociais e laminado nos quartos, transmitindo conforto e praticidade no dia a dia. Os móveis planejados e os aparelhos de ar-condicionado já instalados garantem que nada falta para entrar e viver. A churrasqueira e a hidromassagem completam o pacote de lazer privativo.
O imóvel é cercado, murado e conta com cerca elétrica, câmeras de segurança e portão eletrônico, oferecendo privacidade e tranquilidade para toda a família. A estrutura é independente, sem taxa de condomínio, com escritura pública regularizada.
Capoeiras é um bairro consolidado de Florianópolis, com fácil acesso à BR e ampla oferta de serviços urbanos ao redor. A poucos minutos, o morador encontra praias, escolas, faculdades e shopping, tornando a rotina prática e conectada à cidade.
Destaques:
• 100% Mobiliado • Climatizado • Cômodos Climatizados
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Hidromassagem • Pronto Morar • Próximo à BR
No entorno:
• Praia da Saudade: 3 min de carro
• Praia do Meio: 3 min de carro
• Praia das Palmeiras: 3 min de carro
• Praça Nagib Jabour: 9 min a pé
• Escola Neim Machado de Assis: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
A casa oferece ambientes amplos com acabamento em piso cerâmico nas áreas sociais e laminado nos quartos, transmitindo conforto e praticidade no dia a dia. Os móveis planejados e os aparelhos de ar-condicionado já instalados garantem que nada falta para entrar e viver. A churrasqueira e a hidromassagem completam o pacote de lazer privativo.
O imóvel é cercado, murado e conta com cerca elétrica, câmeras de segurança e portão eletrônico, oferecendo privacidade e tranquilidade para toda a família. A estrutura é independente, sem taxa de condomínio, com escritura pública regularizada.
Capoeiras é um bairro consolidado de Florianópolis, com fácil acesso à BR e ampla oferta de serviços urbanos ao redor. A poucos minutos, o morador encontra praias, escolas, faculdades e shopping, tornando a rotina prática e conectada à cidade.
Destaques:
• 100% Mobiliado • Climatizado • Cômodos Climatizados
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Hidromassagem • Pronto Morar • Próximo à BR
No entorno:
• Praia da Saudade: 3 min de carro
• Praia do Meio: 3 min de carro
• Praia das Palmeiras: 3 min de carro
• Praça Nagib Jabour: 9 min a pé
• Escola Neim Machado de Assis: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Hidromassagem
Murado
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29346
Capoeiras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 156 imóveis à venda em Capoeiras, distribuídos em 69 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 520 mil e R$ 1,58 milhão, com valor mediano de R$ 859 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.322.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Capoeiras 308m
- OK Supermercados 345m
- Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 375m
Farmácias
- Farmácia Esperança 236m
- Droga Raia 312m
- Farmácia Preço Popular 405m
Escolas
- Neim Machado de Assis 137m
- Colégio Interativo 360m
- Colégio Super Fantástico 431m
Saúde
- Arlete Aesthetic Center 304m
- Help Emergências Médicas 339m
- Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 554m
Comércio
- Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 323m
- Kotakas Distribuidora 389m
- Brudon Home + Empório 883m
Academias
- Isabela Feijó Ginástica Artística - Continente 171m
- Estádio de Capoeiras 260m
- 2fit 284m
Transporte
- Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 401m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 27702838 425m
- Rua Prefeito Dib Cherem, 2608 532m
Parques
- Parque de Capoeiras 131m
- Praça Nagib Jabour 702m
- Square João Demaria Cavallazzi 759m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,3km
- Liv Up 1,8km
- Coffee Machine South 2,0km
Bares
- Matthew 2,1km
Praia
- Praia da Saudade 1,9km
- Praia do Meio 2,0km
- Praia das Palmeiras 2,2km
Shopping
- Mac Shopping 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
