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Quinta dos Guimarães

Casa 3 Quartos no Quinta dos Guimarães - Sul do Rio

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 3.800.000,00
Condomínio: R$ 890
3 Quartos
1 Suite
5 Vagas
384 m² Privativa
2.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz com 384m² privativos em terreno de 3.644m² e suíte master com closet e hidromassagem. O imóvel possui ambientes amplos e integrados, escritório adicional, 4 banheiros e 5 vagas de garagem cobertas. A casa fica 100% mobiliada com móveis de excelente qualidade e área de lazer completa com piscina e hidromassagem integradas.

O condomínio fechado Quinta dos Guimarães oferece segurança 24 horas com portaria controlada, amplos espaços verdes e salão de festas para eventos. A propriedade conta com escritura pública e aceita financiamento bancário pelo banco de sua preferência, facilitando a aquisição.

Localizado em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz, próximo a escolas públicas e particulares com excelente infraestrutura urbana. Casa financiável em um dos bairros mais valorizados da região, oferecendo vista da montanha e garantindo tranquilidade em área de grande valorização imobiliária.

Diferenciais:
• Casa 100% mobiliada pronta para morar
• Suíte master com closet e hidromassagem
• Condomínio fechado com segurança 24h
• 5 vagas de garagem cobertas
• Vista privilegiada da montanha
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hidromassagem
Lareira
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Pista de Caminhada
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sala de Jogos
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Closet Lavabo Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Serviços Públicos Vista da Montanha Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 1639

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,3km
  • Mercado Machado 1,6km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
  • Farmácia Moderna 1,9km
Escolas
  • Cmei Recanto Feliz 1,3km
  • Esc Mun Braço São João 1,3km
  • State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
  • EBM Vila Santana 1,8km
Saúde
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
  • UBS Braço São João 1,2km
  • UBS José Carlos Folster 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,4km
Comércio
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
  • Calion Atacadista Ltda 1,8km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,0km
Academias
  • Studio Edlyn Personal 1,3km
  • Hábito Academia 1,3km
  • Mobilize Clinic 1,4km
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 1,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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