R$ 2.000.000,00
1 / 20
Casa 3 quartos, 200m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 2.650.000,00
IPTU: R$ 2.200
3
Quartos
3
Banheiros
200
m² Privativa
320
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Oportunidade Única de Investimento ou Moradia na Cobiçada Vila Romana!
À venda na charmosa e valorizada Vila Romana, um imóvel versátil e com potencial. Trata-se de um terreno amplo que abriga duas casas térreas independentes, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.
Configuração Atual:
Casa Principal: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Casa Menor: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro (ideal para renda extra, escritório ou moradia para familiares).
Sem vaga de garagem
Potencial do Imóvel:
O grande trunfo deste imóvel é o potencial para uma reforma espetacular! Transforme as duas unidades em uma residência térrea espaçosa e moderna, exatamente como você sempre sonhou.
Localização:
Situado em uma das regiões mais desejadas da Vila Romana, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.
Esta é a chance de morar em uma casa térrea com quintal, algo raro na região. Agende já sua visita e venha descobrir as possibilidades!
À venda na charmosa e valorizada Vila Romana, um imóvel versátil e com potencial. Trata-se de um terreno amplo que abriga duas casas térreas independentes, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.
Configuração Atual:
Casa Principal: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Casa Menor: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro (ideal para renda extra, escritório ou moradia para familiares).
Sem vaga de garagem
Potencial do Imóvel:
O grande trunfo deste imóvel é o potencial para uma reforma espetacular! Transforme as duas unidades em uma residência térrea espaçosa e moderna, exatamente como você sempre sonhou.
Localização:
Situado em uma das regiões mais desejadas da Vila Romana, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.
Esta é a chance de morar em uma casa térrea com quintal, algo raro na região. Agende já sua visita e venha descobrir as possibilidades!
Código do Imóvel: 8022
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 323 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.023.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 197m
- Swift Meat Market 232m
- Chocolândia - Lapa 318m
Farmácias
- Droga Raia 530m
- Droga Raia 533m
- Drogasil 533m
Escolas
- Colégio Módulo 415m
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 471m
- Romeu de Moraes 528m
Saúde
- Hospital Metropolitano 178m
- Otoclim 226m
- UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Coelho DE Moraes" 284m
Comércio
- Gomes Estampas 535m
- Zahara Pet 597m
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 686m
Academias
- Smart Fit gym - Fábia 337m
- Pure Pilates 343m
- Smart Fit gym - Clélia III 590m
Transporte
- Rua Tito, 1131 406m
- Rua Monteiro de Melo 621m
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 648m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 217m
- Praça Claudino Cesar 536m
- Praça do Betini 560m
Restaurantes
- Tosquinho Lanches 63m
- Estação J Gourmet - Restaurante em Vila Romana, SP 212m
- McDonald's 343m
Bares
- Velhas Piratas 146m
- Nelito Bar and Restaurant 438m
- Lanchonete Souza Lapa 441m
Shopping
- Shopping Center Lapa 955m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
