R$ 1.450.000,00
1 / 22
Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 217m² - Vila Madalena
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 2.000.000,00
IPTU: R$ 850
17% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Suites
7
Banheiros
3
Vagas
217
m² Privativa
206
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente sobrado, arejado, ótima iluminação natural, construção sólida, em local privilegiado e arborizado (região nobre da cidade).
Acabamentos: Carpete, Piso Cerâmica, Piso Porcelanato, Living amplo para 3 ambientes. 3 dormitórios sendo 2 suítes, uma delas com closet.
- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cozinha Planejada, Depósito.
- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Edícula, Closet, Dependência de serviço, Quintal, Suíte, Terraço.
3 vagas de garagem
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais arborizados de São Paulo, além de estar localizado em uma área nobre. Ao todo estão acoplados em seu distrito onze bairros, entre os mais famosos estão Pinheiros, Vila Madalena, Vila Ida e Vila Beatriz, que respondem a subprefeitura de Pinheiros.
Com perfil imobiliário variado Alto de Pinheiros possui áreas residenciais, condomínios de médio e alto padrão, conjuntos comerciais, lojas e prédios empresariais.
Para completar os atributos do bairro, Alto de Pinheiros ainda conta com o restaurante espanhol Don Curro, a sofisticada cantina Itália Mia Restaurante, o restaurante Sinha com proposta de comida simples, porém de excelente qualidade.
Suas vias principais caracterizadas pelo planejamento se destacam, podemos citar as Avenidas Diógenes Ribeiro de Lima, Pedroso de Morais, Professor Fonseca Rodrigues e São Gualter.
As estações de metrô mais próximas de Alto de Pinheiros são as da Linha 4 - Amarela (Butantã / Luz) e são elas: Estação Pinheiros, Fradique Coutinho e Faria Lima.
Dentre os espaços públicos voltados ao lazer o parque Villa Lobos com 741 mil m² de área verde, ciclovia, playground, ilha musical para shows e concertos, além da área de lazer que conta com aparelhos de ginástica, pista de cooper, tabelas de basquete, quadras poliesportivas, lanchonetes e estacionamento.
Acabamentos: Carpete, Piso Cerâmica, Piso Porcelanato, Living amplo para 3 ambientes. 3 dormitórios sendo 2 suítes, uma delas com closet.
- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cozinha Planejada, Depósito.
- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Edícula, Closet, Dependência de serviço, Quintal, Suíte, Terraço.
3 vagas de garagem
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais arborizados de São Paulo, além de estar localizado em uma área nobre. Ao todo estão acoplados em seu distrito onze bairros, entre os mais famosos estão Pinheiros, Vila Madalena, Vila Ida e Vila Beatriz, que respondem a subprefeitura de Pinheiros.
Com perfil imobiliário variado Alto de Pinheiros possui áreas residenciais, condomínios de médio e alto padrão, conjuntos comerciais, lojas e prédios empresariais.
Para completar os atributos do bairro, Alto de Pinheiros ainda conta com o restaurante espanhol Don Curro, a sofisticada cantina Itália Mia Restaurante, o restaurante Sinha com proposta de comida simples, porém de excelente qualidade.
Suas vias principais caracterizadas pelo planejamento se destacam, podemos citar as Avenidas Diógenes Ribeiro de Lima, Pedroso de Morais, Professor Fonseca Rodrigues e São Gualter.
As estações de metrô mais próximas de Alto de Pinheiros são as da Linha 4 - Amarela (Butantã / Luz) e são elas: Estação Pinheiros, Fradique Coutinho e Faria Lima.
Dentre os espaços públicos voltados ao lazer o parque Villa Lobos com 741 mil m² de área verde, ciclovia, playground, ilha musical para shows e concertos, além da área de lazer que conta com aparelhos de ginástica, pista de cooper, tabelas de basquete, quadras poliesportivas, lanchonetes e estacionamento.
Codigo do Imovel: 9639
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche - Alto de Pinheiros 426m
- Supermarket Good Neighbor 825m
- Super Ville 827m
Farmácias
- Pharma 677m
- Droga Raia 871m
- Drogasil 925m
Escolas
- Colégio Rainha da Paz 320m
- Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque 426m
- E. E. Alfredo Paulino 729m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Alto da Lapa 330m
- Alta Diagnósticos - Alto de Pinheiros 396m
- Clínica Einstein 457m
Comércio
- Seu Sofá 745m
- Líquido Lapa 951m
- Tennis Action 1,1km
Academias
- The Woman Gym 450m
- Ecofit Club 491m
- Academia BIO Ritmo - Cerro Corá 915m
Transporte
- Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 1888 918m
- Rua Pio XI, 1200 1,0km
- Rua Cerro Corá, 2175 1,1km
Parques
- Saitama Prefecture Square 546m
- Mirante da Lapa 547m
- Praça São Gonçalo 613m
Restaurantes
- Cór Gastronomia 385m
- Bráz Quintal Alto de Pinheiros 420m
- Quintal da Imperatriz 651m
Bares
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 1,3km
- Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,4km
- Rose Conveniência 1,5km
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,8km
- Shopping Center Lapa 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
