R$ 950.000,00
1 / 25
Casa 3 Quartos com 100m² - Aclimação
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 845.000,00
IPTU: R$ 57
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
100
m² Privativa
80
m² Terreno
Sobre o Imovel
A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização.
Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado.
Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural.
No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social.
A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado.
Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana.
1 vaga de garagem
Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.
Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado.
Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural.
No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social.
A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado.
Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana.
1 vaga de garagem
Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.
Codigo do Imovel: 7682
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Caires Bread Bakery Restaurant and Snack Bar 197m
- Beth Bakery 384m
- Extra Mercado 457m
Farmácias
- metro ANA Rosa 266m
- Unipharmus Farmácia de Manipulação 281m
- Droga Raia 283m
Escolas
- Colégio Etapa Vila Mariana 396m
- Benjamin Constant 631m
- Faculdade Belas Artes - Campus Paraíso 722m
Saúde
- Hospital da Luz Vila Mariana 427m
- Amil Espaço Saúde 458m
- Santa Rita Hospital 512m
Comércio
- Loja de Ferragens Machado de Assis 236m
- Protesil Epis 292m
- Lojasmel Ana Rosa - Loja de Variedades 293m
Academias
- Smart Fit Vila Mariana gym 409m
- Smart Fit 623m
- CrossFit Ximbó 844m
Transporte
- Terminal Ana Rosa 252m
- Ana Rosa 265m
- Rua Vergueiro, 2575 331m
Parques
- Praça Angel Ramires 202m
- Praça Rosane Raposo 585m
- WJotaStore 620m
Restaurantes
- Gateria Cat Cafe 190m
- Estrela da Ana Rosa 229m
- London Coffee Station 427m
Bares
- Jazz Restô e Burgers 345m
- Joca Vila Mariana 411m
- Bar Veloso 461m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,4km
- Shopping Metrô Santa Cruz 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 845.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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