R$ 1.400.000,00
1 / 30
Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 278m² - Aclimação
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 1.630.000,00
IPTU: R$ 1.643
3% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
5
Vagas
278
m² Privativa
330
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização.
3 dormitórios, sendo 1 com closet
2 banheiros
1 lavabo
Ampla sala para 3 ambientes
Copa e cozinha bem distribuídas
Churrasqueira e salão festas
5 vagas de garagem
Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio.
OBS: Ultimas fotos decorada com IA para ilustração dos ambientes.
O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade.
Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade.
Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família.
A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo.
3 dormitórios, sendo 1 com closet
2 banheiros
1 lavabo
Ampla sala para 3 ambientes
Copa e cozinha bem distribuídas
Churrasqueira e salão festas
5 vagas de garagem
Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio.
OBS: Ultimas fotos decorada com IA para ilustração dos ambientes.
O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade.
Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade.
Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família.
A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo.
Codigo do Imovel: 1060
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Beth Bakery 276m
- Vila Florença - Casa de Pães - Aclimação/SP 385m
- Recanto Doce 401m
Farmácias
- Droga Raia 310m
- Drogasil 329m
- Integrittà Farmácia de Manipulação 344m
Escolas
- Emebs Helen Keller 394m
- Colégio Oshiman 626m
- Colégio Etapa Vila Mariana 716m
Saúde
- Hospital da Luz Vila Mariana 854m
- Amil Espaço Saúde 911m
- Santa Rita Hospital 956m
Comércio
- Loja de Ferragens Machado de Assis 261m
- Protesil Epis 451m
- Alldress 482m
Academias
- CrossFit Ximbó 446m
- M25 Aclimação 619m
- Tênis Clube Paulista 846m
Transporte
- Rua Topázio, 596 390m
- Ana Rosa 708m
- Terminal Ana Rosa 716m
Parques
- Praça Rosane Raposo 339m
- Parque da Aclimação - Portão 3 394m
- Praça Angel Ramires 439m
Restaurantes
- Gateria Cat Cafe 322m
- The Garden 343m
- Malibu Park - Aclimação 370m
Bares
- Costelão do Boni 246m
- Casa Pirâmide 283m
- Autêntico BAR & Botequim 399m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,4km
- Shopping Metrô Santa Cruz 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.630.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
