R$ 1.300.000,00
1 / 23
Casa 3 quartos, 209m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 740
10% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Vagas
209
m² Privativa
161
m² Terreno
Sobre o Imovel
Amplo assobrado com excelente distribuição e localização privilegiada!
O imóvel conta com duas vagas cobertas com portão automático e corredor lateral. No piso térreo, há sala ampla, copa, lavabo, cozinha com armários planejados e lavanderia com dependência de empregada e banheiro.
No andar superior, três dormitórios com armários embutidos e banheiro social.
Localizado próximo à Rua Aurélia e ao Supermercado Mambo, a apenas 10 minutos da Estação Vila Madalena do metrô.
Diferenciais:
Área privativa
Copa
Cozinha com despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Quintal
O imóvel conta com duas vagas cobertas com portão automático e corredor lateral. No piso térreo, há sala ampla, copa, lavabo, cozinha com armários planejados e lavanderia com dependência de empregada e banheiro.
No andar superior, três dormitórios com armários embutidos e banheiro social.
Localizado próximo à Rua Aurélia e ao Supermercado Mambo, a apenas 10 minutos da Estação Vila Madalena do metrô.
Diferenciais:
Área privativa
Copa
Cozinha com despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Quintal
Codigo do Imovel: 8141
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 325 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 742 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.877. Este casa de 3 quartos está 10% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery Natalina Ltda 316m
- Supermarket Good Neighbor 443m
- Pão de Açúcar 576m
Farmácias
- Droga Raia 829m
- Drogasil 854m
- Droga Raia 878m
Escolas
- CEI Diret Jamir Dagir 338m
- Emei ANA Maria Poppovic, Profa. 372m
- Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca 413m
Saúde
- UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Coelho DE Moraes" 300m
- Hospital Metropolitano 368m
- Cs Vila Romana I 373m
Comércio
- Clínica Veterinária Cerro Corá | Atendimento Silvestre Quarta e Quinta | Banho e Tosa | Emergência 832m
- Side By Home | Móveis | Loja de Móveis em São Paulo 844m
- Integra Clube de Bem-estar Canino / Creche, Hotel e Reabilitação para cães 876m
Academias
- Tracer Pompéia 576m
- Club Caliber Shoot 627m
- Pure Pilates 681m
Transporte
- Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 591m
- Rua Tito, 1131 733m
- Rua Heitor Penteado, 2114 930m
Parques
- Praça Claudino Cesar 121m
- Praça Diogo Amaral 455m
- Praça do Betini 469m
Restaurantes
- Estação J Gourmet - Restaurante em Vila Romana, SP 253m
- Casa Da Maminha - Bar Restaurante E Delivery 464m
- Tosquinho Lanches 484m
Bares
- Sol & Bronze - cultura de boteco 379m
- Nelito Bar and Restaurant 427m
- IPo Bar 446m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,4km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
