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Casa 2 Quartos com 2 Suítes - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC
R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.134
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
70 m² Privativa
98 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de 2 quartos em Estreito, Florianópolis com duas suítes completas. O imóvel possui 70m² de área privativa, 2 suítes, 1 banheiro adicional e 1 vaga de garagem. A propriedade oferece amplo potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do proprietário.

A casa está situada em região residencial consolidada do Estreito, proporcionando ambiente familiar e tranquilo. A localização estratégica garante fácil acesso a estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e transporte público, facilitando a rotina dos moradores.

Localizada no Estreito, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, facilitando o acesso à educação de qualidade. A região oferece boa infraestrutura urbana e conectividade com outras áreas da Grande Florianópolis, sendo uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida na capital catarinense.

**Diferenciais:**
• Duas suítes
• Área total de 168,2m²
• Vaga de garagem
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Localização estratégica no Estreito
• Amplo potencial para reformas
• Região consolidada de Florianópolis
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização

Características

Piso Cerâmico Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Rua Asfaltada Viabilidade Mista Área de Serviço
Codigo do Imovel: 27220

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Pão e Sonhos 668m
  • Mokka Floripa 684m
  • Bela Distribuidora 743m
  • Mercado Marques Express 899m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 696m
  • Farmaética Pharmacy and Handling 758m
  • Farmácia São João 1,0km
  • Farmácia Preço Popular 1,0km
Escolas
  • Sesc - Educação Infantil 553m
  • Eeb Jose Boiteux 729m
  • NEI Nagib Jabor 799m
  • FMU Polo Florianopolis Capoeiras 1,1km
Saúde
  • Centro Médico Estreito 569m
  • Policlínica Santa Catarina 569m
  • Sesc Estreito 573m
  • IOT - Instituto de Ortopedia e Traumatologia 591m
Comércio
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 629m
  • Tortelli Ferragens 845m
  • Brudon Home + Empório 875m
  • Ortonew Sale and Rent 1,2km
Academias
  • Fort Brasil 394m
  • How to Perform | Centro de Treinamento & Recovery 528m
  • Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 576m
  • Academia Engenharia do Corpo 780m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 1179 109m
  • Rua General Eurico Gaspar Dutra, 831 475m
  • Avenida Governador Ivo Silveira 658m
  • Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 745m
Parques
  • Praça Duque de Caxias 363m
  • Npor - Núcleo de Preparação de Oficiais da Reserva do 63º Batalhão de Infantaria 401m
  • Praça Albert Sabin 602m
  • Parque de Coqueiros 913m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,1km
  • Liv Up 2,1km
  • Grão & Pronto Healthy food 2,2km
Praia
  • Praia do Matadouro 823m
  • Praia do Arataca 911m
  • Praia Rita Maria 947m
  • Praia do Rita Maria 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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