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San Fernando

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 65m² - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC
R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 870 IPTU: R$ 1.200
8% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
65 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos no Estreito, em Florianópolis com 64,84m² de área privativa e 1 suíte completa. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada e 1 vaga de garagem .
Apartamento em ótimo estado de conservação.

O condomínio San Fernando conta com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, elevador e portão eletrônico. Sistema de segurança 24 horas garante tranquilidade aos moradores. Condomínio bem administrado com áreas de lazer conservadas e localização privilegiada na Rua Santos Saraiva.

Localizado no Estreito, próximo ao Centro da cidade, comércio diversificado, escolas e transporte público. Apartamento financiável com documentação regularizada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança
• Piscina e área de lazer completa
• Elevador
• Posição solar manhã
• Localização privilegiada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas

Características

Climatizado Financiável Piso Vinílico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Varanda

Segurança

Condomínio Fechado Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27745

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercearia e Frutaria do Galego 83m
  • Mini Mercado Manuella 224m
  • Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 385m
  • Mini mercado BC - 24 horas 464m
Farmácias
  • MSV - Farmácia Zazá 89m
  • Farmácia Preço Popular 191m
  • Cia Latino Americana de Medicamentos 191m
  • Farmácia Esperança 857m
Escolas
  • FMU Polo Florianopolis Capoeiras 95m
  • Colégio Super Fantástico 189m
  • Feito Para Emocionar | Dança para Casamento e Festa de 15 anos Em Florianópolis 343m
  • NEI Nagib Jabor 515m
Saúde
  • Sense - Centro de Desenvolvimento Infantil 52m
  • GMK Fisioterapia 107m
  • Instituto Oruguitas TEA | Centro de Excelência em Terapia Comportamental para Crianças com Autismo 133m
  • Hachiman Centro de Treinamento e Saúde 181m
Comércio
  • Brudon Home + Empório 427m
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 477m
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 720m
  • Tortelli Ferragens 782m
Academias
  • Fighter Jiu-Jitsu Team 102m
  • Academia Dada Boxe Team 252m
  • 2fit 353m
  • Estádio de Capoeiras 523m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira 325m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 42764326 589m
  • Avenida Governador Ivo Silveira 648m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 829m
Parques
  • Square João Demaria Cavallazzi 395m
  • Praça Osvaldo de Oliveira 428m
  • Praça do Lucas 455m
  • Parque de Capoeiras 598m
Restaurantes
  • Liv Up 1,5km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 2,0km
  • Coffee Machine South 2,5km
Praia
  • Praia do Matadouro 1,4km
  • Ponta da Ilhota 1,5km
  • Praia da Saudade 1,6km
  • Praia do Meio 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 790.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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