R$ 2.800.000,00
1 / 30
Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 169m² - Vila Romana
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 3.690.000,00
Condomínio: R$ 2.504
IPTU: R$ 924
2
Quartos
2
Suites
2
Banheiros
2
Vagas
169
m² Privativa
209
m² Terreno
Sobre o Imovel
Já imaginou viver em uma cobertura penthouse com a sensação de morar em uma casa suspensa sobre a cidade?
Esta exclusiva cobertura de 169 m² na Água Branca oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizada em um empreendimento recém-entregue, em janeiro de 2024, ela reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo.
O imóvel conta com duas amplas suítes, incluindo uma elegante suíte master com closet, além de três banheiros e uma área social integrada que privilegia a iluminação natural e a sensação de amplitude.
Um dos grandes destaques é a marcenaria planejada de alta qualidade, desenvolvida sob medida para oferecer funcionalidade, elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes sofisticados e acolhedores.
A cozinha gourmet impressiona pelo design e pelos materiais nobres, tendo como protagonista uma belíssima ilha em **Quartzito Patagonia**, pedra natural reconhecida mundialmente por sua exclusividade, desenhos únicos e beleza marcante. Além de seu impacto visual, o material oferece alta resistência e transforma a cozinha em um verdadeiro ponto de encontro para receber amigos e familiares com requinte.
No 18º andar, o amplo terraço se transforma em um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando uma vista privilegiada da cidade e o cenário perfeito para relaxar, receber convidados ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Condominio
RUA CLAUDIO - VILA ROMANA
Empreendimento com 3 pavimentos repletos de lazer, localizado em uma rua tranquila da Vila Romana, próximo à Praça Cornélia e ao shopping Bourbon.
Área Social
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Churrasqueira
Deck Molhado
Espaço gourmet
Fitness
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Solarium
Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu
Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
Projeto de Decoração: Cristina Barbara
Esta exclusiva cobertura de 169 m² na Água Branca oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizada em um empreendimento recém-entregue, em janeiro de 2024, ela reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo.
O imóvel conta com duas amplas suítes, incluindo uma elegante suíte master com closet, além de três banheiros e uma área social integrada que privilegia a iluminação natural e a sensação de amplitude.
Um dos grandes destaques é a marcenaria planejada de alta qualidade, desenvolvida sob medida para oferecer funcionalidade, elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes sofisticados e acolhedores.
A cozinha gourmet impressiona pelo design e pelos materiais nobres, tendo como protagonista uma belíssima ilha em **Quartzito Patagonia**, pedra natural reconhecida mundialmente por sua exclusividade, desenhos únicos e beleza marcante. Além de seu impacto visual, o material oferece alta resistência e transforma a cozinha em um verdadeiro ponto de encontro para receber amigos e familiares com requinte.
No 18º andar, o amplo terraço se transforma em um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando uma vista privilegiada da cidade e o cenário perfeito para relaxar, receber convidados ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Condominio
RUA CLAUDIO - VILA ROMANA
Empreendimento com 3 pavimentos repletos de lazer, localizado em uma rua tranquila da Vila Romana, próximo à Praça Cornélia e ao shopping Bourbon.
Área Social
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Churrasqueira
Deck Molhado
Espaço gourmet
Fitness
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Solarium
Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu
Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
Projeto de Decoração: Cristina Barbara
Codigo do Imovel: 1485
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fabrique Pão e Café 62m
- Sacolão Lapa 415m
- House of Bread Villa Real (Bakery) 530m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 41m
- Droga Nélia 113m
- Biogalenus Farmácia de Manipulação 172m
Escolas
- Ee Dr. Edmundo de Carvalho 235m
- Escola Estadual Raul Cortez 315m
- Colégio Eco 509m
Saúde
- Hospital Veterinario DA Lapa 24 Horas 123m
- UBS Vila Romana 677m
- Imrea Lapa 804m
Comércio
- Porão 433m
- Hidraservice Pompéia 612m
- Cresci e Perdi - Pompeia 677m
Academias
- Oxygen Gym 204m
- Academia Smart Fit - Clélia I 212m
- Movimento 422 378m
Transporte
- Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - Parada Cornélia 72m
- Rua Coriolano, 710 234m
- Água Branca 426m
Parques
- Praça Cornélia 73m
- Praça Tupã 289m
- Praça do Betini 893m
Restaurantes
- Cacilda 541m
- Lar Vegan Restaurante, Pizzaria e Espaço Cultural 553m
- Vassoura Quebrada - Perdizes 590m
Bares
- Bar Valadares 104m
- Capitão Barley Cervejaria Artesanal e Brewpub 289m
- Tribunal Bar & Restaurante - Vila Romana 313m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 962m
- Shopping Center Lapa 1,1km
- Shopping West Plaza 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
