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Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 186m² - Vargem Grande- Florianópolis

Vargem Grande, Florianópolis - SC
R$ 1.392.000,00
Condomínio: R$ 560 IPTU: R$ 1.913
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
186 m² Privativa

Sobre o Imovel

asa com 2 dormitórios + home office em condomínio rural com infra completa no Norte da Ilha

Andar Térreo: Sala para dois ambientes, cozinha estilo americana com móveis planejados, 1 dormitório, BWC social.

Área Social: Deck com churrasqueira, pia e bancada, banheira de hidromassagem, quintal com árvores frutíferas e canil. Área social faz divisa com APP, garantindo privacidade e tranquilidade.

Segundo Andar: Escritório com saída para um amplo terraço com vista para uma Área de Preservação Permanente e suíte com closet. No segundo andar, há a possibilidade de construir mais uma suíte. Proprietário inclusive pode fazer a obra caso seja uma exigência do cliente.

O sol bate na casa durante o dia todo.

O imóvel também conta com alexa integrada a iluminação da casa, sistema de captação de água da chuva, e aquecimento por energia solar. Sistema de energia solar para a casa toda, sendo assim, totalmente sustentável. Além de um dispositivo para abastecimento de carro elétrico.

Ficam móveis fixos, cama, sofá, alguns eletros também ficam. Proprietário também pode negociar porteira fechada.

2 vagas de garagem livres e cobertas.

Casa foi toda construída sobre uma lage, evitando infiltração, umidade e possibilitando fácil acesso a tubulação e parte elétrica que passa em baixo da casa.

O condomínio conta com:

O Terra Norte dispõe de ruas padronizadas e livres de alagamento, playground, campo de futebol, guarita, portão eletrônico, câmeras de vigilância, 03 quiosques com churrasqueira, área verde preservada com 7.500 m².

Fácil acesso à estrada principal que liga a Vargem Grande até a SC 401 e SC 403. Atualmente a estrada foi pavimentada até o Bairro do Rio Vermelho e Ingleses, valorizando ainda mais o condomínio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Churrasqueira
Piscina
Codigo do Imovel: 842

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado E Padaria Tainá 762m
  • Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem) 1,1km
  • Mercado e Sacolão Bado 1,4km
  • North Super Market 1,6km
Farmácias
  • Farmácia ShopFarma Vargem Grande 1,5km
  • Farmácia Sempre Fort 1,8km
  • Farmácia ShopFarma | UPA Canasvieiras 2,1km
  • Drogaria 2,2km
Escolas
  • E.B Albertina Dias Madalena 481m
  • School of Dreams 660m
  • Escola Dinâmica Ambiental 955m
  • Eem Jaco Anderle 2,0km
Saúde
  • CS Vargem Grande 495m
  • Alessandro de Carvalho Massoterapeuta 1,7km
  • Consultório Odontológico 2,0km
  • Centro de Saúde Canasvieiras 2,1km
Comércio
  • Kairós Cervejaria - Fábrica 632m
  • fort açai (Puro & Forte) Açaí Florianópolis" Direto do norte de Belém-Pa 689m
  • Dolce Incanto Lingerie 1,8km
  • Pots and Things 1,9km
Academias
  • Academia Impact 329m
  • Academia Batman Team 1,1km
  • Elite extreme academia 1,8km
  • Ct Team Vasques Jiu-Jitsu 1,8km
Transporte
  • Estrada Cristovão Machado de Campos, 2270 0m
  • Estrada Cristovão Machado de Campos, 1379 703m
  • SC-403, 655 1,7km
  • Rodovia Armando Calil Bulos, 395 1,9km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.392.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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