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Excelsior II

Apto em Capoeiras, Ótima Localização 3 Quartos

Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 520.000,00
Condomínio: R$ 400 IPTU: R$ 767
3 Quartos
1 Vaga
8.815 m² Privativa

Sobre o Imovel

Ótimo apartamento de 03 dormitórios, possui sacada, sala ampla e 01 banheiro social. O condomínio oferece salão de festas, playground, área com churrasqueira e bicicletário.

Localização super privilegiada, próximo de vários comércios, farmácias, supermercados, fácil acesso a Via Expressa, BR-101 e acesso para a Ilha de Florianópolis.

Capoeiras é um dos bairros que mais crescem na cidade, fica próximo a ilha, aproximadamente 10 minutos, teve grande valorização nos últimos anos, planejado para empreendimentos residenciais, perfeito para casais que buscam tranquilidade, possui grande quantidade de comércios, como supermercados, farmácias, bancos, salões de beleza, proximidade com shopping centers e lojas em geral.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Playground
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Plano Porcelanato Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Vista Mar

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 7545

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Angeloni Supermercado 328m
  • OK Supermercados 334m
  • Mercado Capoeiras 373m
  • Bistek Supermercados 574m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 201m
  • Farmácia Preço Popular 211m
  • Farmácia São João 230m
  • Farmacia Super Popular 332m
Escolas
  • Colégio Interativo 106m
  • Basic Education School Edith Ramos Gama 346m
  • Neim Machado de Assis 395m
  • EEB Prof Anibal Nunes Pires 438m
Saúde
  • Arlete Aesthetic Center 170m
  • Help Emergências Médicas 184m
  • Boamed Centro Clínico 208m
  • Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 360m
Comércio
  • Kotakas Distribuidora 222m
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 788m
  • Sam’s Club 860m
  • Ueba! Imports 932m
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Capoeiras 217m
  • Sports Gym Saul Oliveira 253m
  • Isabela Feijó Ginástica Artística - Continente 300m
  • Estádio de Capoeiras 446m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 27702838 143m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 157m
  • Rua Prefeito Dib Cherem, 2608 218m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 22442428 304m
Parques
  • Praça Nagib Jabour 316m
  • Parque de Capoeiras 398m
  • Córrego do Abraão 495m
  • Parque do Abraão 515m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,2km
  • Liv Up 1,8km
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,8km
  • Coffee Machine South 2,2km
Bares
  • Matthew 2,3km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 1,4km
  • Praia do Meio 1,8km
  • Praia das Palmeiras 1,8km
  • Praia da Saudade 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 520.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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