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Apartamento Parque Jd das Perdizes - 79 m² - 2 Dormitórios - 1 Suíte - 2 Vagas - Venda

Água Branca, São Paulo - SP
R$ 1.350.000,00
Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 270
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas

Sobre o Imovel

APARTAMENTO NO JARDIM DAS PERDIZES _ VENDA

Com área útil de 79 m², sala com varanda gourmet e vista livre para o Viaduto Pompéia e o patrimônio público da Casa das Caldeiras. São 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte, janelas rolon antirruído e persiana blackout, piso em madeira vinílico. 1 Banheiro social com box de vidro, pia com gabinete e ducha com aquecimento a gás. Cozinha americana planejada, área de serviço com armário e integrada com saída para a mesma varanda. Possui rede de proteção em todas as janelas, bastante arejada e bem iluminado naturalmente, piso porcelanato. Possui 1 vaga de garagem.

Condomínio completo com parque de mais de 45 mil m² na porta. Possui gerador, segurança e liberdade de caminhar nas ruas monitoradas e lazer como: academia, pet place, banheiro de serviço em todos os pavimentos, conveniência, quadra esportiva, salão de festas gourmet, salão de jogos, bicicletário, churrasqueira e forno de pizza.

O Parque Jardim das Perdizes é o 5º maior de São Paulo e conta com diversas opções de lazer como pista de cooper, ciclovia, aparelhos de ginástica, auxílio de personal trainer, bancos para descanso e leitura, mesas de jogos de xadrez, pavimentação 100% permeável e bebedouros para pets. Opção de Bike Sharing, piso podotátil para deficientes visuais, calçadas com rampas de acesso para cadeirantes e carrinhos de bebê. Playground com dois portões de acesso monitorados por seguranças. O parque é livre de fiação e poluição visual, todos os fios são subterrâneos, protegendo todos do risco de contato com a rede elétrica. Ainda tem área comercial que facilita o dia a dia dos condôminos sem a necessidade de sair de lá.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Codigo do Imovel: 4021

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
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  • House of Bread Villa Real (Bakery) 550m
  • Hipermercado Zaffari São Paulo 638m
  • Shopper Comercio Alimenticio Ltda 763m
Escolas
  • Beit Yaacov School 490m
  • Centro Universitário São Camilo - Pompeia 839m
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  • Unip - Marquês 1,0km
Saúde
  • UBS Vila Anglo - Doutor José Serra Ribeiro 1,2km
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  • Osmar De Oliveira Institute 1,3km
  • Delboni | Pompéia 1,5km
Comércio
  • Assaí Atacadista 875m
  • Max Atacadista Lapa 1,9km
  • Comercial Esperança - Freguesia do Ó 1,9km
  • Bom Baiano Doces 2,2km
Academias
  • Academia Smart Fit - Água Branca 441m
  • Estádio Nicolau Alayon 621m
  • Portão B - Allianz Parque 630m
  • Allianz Parque 801m
Transporte
  • Água Branca 736m
  • Rua Júlio Gonzalez, 132 1,2km
  • Palmeiras-Barra Funda 1,5km
  • Terminal Metrô Barra Funda Sul 1,5km
Parques
  • Parque Jardim das Perdizes 158m
  • Parque da Água Branca 1,6km
  • Impulso Park 1,9km
Bares
  • Parque Mirante 727m
  • Atlanta Snooker Bar 2,4km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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