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Mirante das Baias

Apartamento Novo 94m² com 3 Quartos e Suíte em Capoeiras

Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 879.000,00
Condomínio: R$ 450 IPTU: R$ 1.300
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
94 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte em Capoeiras, Florianópolis, no Residencial Mirante das Baias. Este imóvel novo, nunca habitado, oferece 94m² , com 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem. Destaque para a vista mar privilegiada e acabamento em porcelanato, com espera para ar-condicionado e persianas integradas. Posição excelente que garante ambientes iluminados naturalmente durante toda a manhã.

O Residencial esta equipado com academia, salão de festas no rooftop com maravilhosa vista mar e vista bairro.
A infraestrutura conta ainda com elevador, hobby box para armazenamento extra e medidores individuais de água e luz.
O empreendimento possui sistema de segurança com câmeras, portão eletrônico e interfone, além de aceitar animais de estimação.

Localizado no bairro Capoeiras, em Florianópolis, próximo a escolas e com rua asfaltada e calçada. O imóvel possui escritura pública registrada e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Ano de construção 2024, em excelente estado de conservação.

• Vista mar
• Aceita pet
• Espaço gourmet
• Persianas integradas
• Hobby box
• Brinquedoteca
• Portão eletrônico
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Playground
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Porcelanato Próximo a Escolas Rua Asfaltada Rua Calçada Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25260

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 202m
  • Mercearia e Frutaria do Galego 344m
  • Mini Mercado Manuella 472m
  • Mercado Capoeiras 595m
Farmácias
  • MSV - Farmácia Zazá 349m
  • Farmácia Preço Popular 441m
  • Cia Latino Americana de Medicamentos 441m
  • Farmácia Esperança 523m
Escolas
  • Colégio Super Fantástico 147m
  • Neim Machado de Assis 275m
  • FMU Polo Florianopolis Capoeiras 377m
  • Feito Para Emocionar | Dança para Casamento e Festa de 15 anos Em Florianópolis 435m
Saúde
  • Sense - Centro de Desenvolvimento Infantil 282m
  • Instituto Oruguitas TEA | Centro de Excelência em Terapia Comportamental para Crianças com Autismo 369m
  • GMK Fisioterapia 427m
  • Hachiman Centro de Treinamento e Saúde 434m
Comércio
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 273m
  • Brudon Home + Empório 650m
  • Kotakas Distribuidora 654m
  • Tortelli Ferragens 938m
Academias
  • 2fit 53m
  • Estádio de Capoeiras 244m
  • Fighter Jiu-Jitsu Team 365m
  • Isabela Feijó Ginástica Artística - Continente 422m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira 477m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 543m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 27702838 569m
  • Rua Prefeito Dib Cherem, 2608 787m
Parques
  • Parque de Capoeiras 273m
  • Square João Demaria Cavallazzi 549m
  • Praça do Lucas 584m
  • Praça Osvaldo de Oliveira 744m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,5km
  • Liv Up 1,7km
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 2,0km
  • Coffee Machine South 2,2km
Bares
  • Matthew 2,3km
Praia
  • Praia do Matadouro 1,6km
  • Praia da Saudade 1,7km
  • Ponta da Ilhota 1,8km
  • Praia do Meio 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 879.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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