R$ 765.000,00
1 / 26
R$ 899.000,00
Condomínio: R$ 550
IPTU: R$ 1.400
3
Quartos
1
Suite
1
Banheiro
1
Vaga
95
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento Garden 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis, com 95m² de área privativa, 1 suíte, 1 vaga e vista mar. Novo, nunca habitado, o imóvel integra o condomínio Mirante das Baias e combina posição solar privilegiada, com sol da manhã e da tarde, a um projeto pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de localização.
Internamente, os acabamentos incluem porcelanato, massa corrida, gesso e persianas, com espera para ar-condicionado e água quente. A área de serviço completa a planta funcional. O Mirante das Baias oferece infraestrutura completa: academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sacada e elevador. A segurança é garantida por condomínio fechado, portaria remota, interfone e sistema de alarme. Medidores individuais e escritura pública reforçam a transparência do negócio.
Capoeiras concentra escolas, hospital, transporte público e acesso direto à BR nas proximidades, tornando o dia a dia mais prático. Aceita financiamento bancário.
• Vista Mar
• Aceita Pet
• Academia
• Churrasqueira
• Sacada
• Escritura Pública
• Condomínio Fechado
Internamente, os acabamentos incluem porcelanato, massa corrida, gesso e persianas, com espera para ar-condicionado e água quente. A área de serviço completa a planta funcional. O Mirante das Baias oferece infraestrutura completa: academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sacada e elevador. A segurança é garantida por condomínio fechado, portaria remota, interfone e sistema de alarme. Medidores individuais e escritura pública reforçam a transparência do negócio.
Capoeiras concentra escolas, hospital, transporte público e acesso direto à BR nas proximidades, tornando o dia a dia mais prático. Aceita financiamento bancário.
• Vista Mar
• Aceita Pet
• Academia
• Churrasqueira
• Sacada
• Escritura Pública
• Condomínio Fechado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 48
Capoeiras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 159 imóveis à venda em Capoeiras, distribuídos em 70 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 520 mil e R$ 1,60 milhão, com valor mediano de R$ 859 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.350.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 202m
- Mercearia e Frutaria do Galego 344m
- Mini Mercado Manuella 472m
Farmácias
- MSV - Farmácia Zazá 349m
- Farmácia Preço Popular 441m
- Cia Latino Americana de Medicamentos 441m
Escolas
- Colégio Super Fantástico 147m
- Neim Machado de Assis 275m
- FMU Polo Florianopolis Capoeiras 377m
Saúde
- Sense - Centro de Desenvolvimento Infantil 282m
- Instituto Oruguitas TEA | Centro de Excelência em Terapia Comportamental para Crianças com Autismo 369m
- GMK Fisioterapia 427m
Comércio
- Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 273m
- Brudon Home + Empório 650m
- Kotakas Distribuidora 654m
Academias
- 2fit 53m
- Estádio de Capoeiras 244m
- Fighter Jiu-Jitsu Team 365m
Transporte
- Avenida Governador Ivo Silveira 477m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 543m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 27702838 569m
Parques
- Parque de Capoeiras 273m
- Square João Demaria Cavallazzi 549m
- Praça do Lucas 584m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,5km
- Liv Up 1,7km
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 2,0km
Bares
- Matthew 2,3km
Praia
- Praia da Saudade 1,7km
- Praia do Meio 1,9km
- Praia das Palmeiras 2,2km
Shopping
- Mac Shopping 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 899.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Mirante das Baias
O portal tem 6 unidades à venda no Mirante das Baias, em Capoeiras.
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