R$ 1.990.000,00
1 / 56
Edifício Embaúba
Apartamento 3 quartos, 139m² em Santa Cecília, São Paulo
Santa Cecília, São Paulo - SP
R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 2.488
IPTU: R$ 440
3
Quartos
1
Suíte
4
Banheiros
1
Lavabo
2
Salas
1
Varanda Comum
2
Vagas
139
m² Privativa
190
m² Terreno
Sobre o Imóvel
HIGIENÓPOLIS | SOFISTICAÇÃO, ELEGÂNCIA E CONFORTO EM CADA DETALHE
Condomínio Edifício Embaúba | 139 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | Mobiliado
Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis, este magnífico apartamento de 139 m² de área útil reúne amplitude, sofisticação e funcionalidade em uma planta privilegiada. Localizado no 9º andar, oferece uma vista panorâmica, excelente luminosidade natural e a agradável incidência do sol da manhã, graças à sua face norte.
Totalmente reformado nas instalações hidráulicas e elétricas, o imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, marcenaria sob medida, iluminação cuidadosamente planejada e mobiliário que valoriza cada ambiente.
Ambientes amplos e integrados
O living, generoso e elegante, acomoda três ambientes distintos e se conecta harmoniosamente à varanda, criando um espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber convidados.
A sala de estar combina piso de madeira, marcenaria planejada e um sofisticado painel para TV. Já a sala de jantar se destaca pela amplitude, pela composição elegante e pelos detalhes de iluminação e gesso, que acrescentam requinte ao conjunto.
A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social com ventilação natural. O lavabo, com bancada em mármore escuro e papel de parede sofisticado, complementa a elegância dos ambientes sociais.
O imóvel conta ainda com um escritório equipado com mesa e prateleiras, ideal para quem busca praticidade e conforto para trabalhar em casa.
Cozinha planejada e área de serviço
A cozinha moderna e funcional é totalmente equipada e dispõe de mobiliário planejado de alta qualidade, revestimentos refinados e excelente iluminação e ventilação natural.
A área de serviço é ampla e bem ventilada, com banheiro de serviço, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.
O pé-direito alto, a excelente ventilação e a ausência de umidade, conforme informado, reforçam a sensação de conforto e bem-estar em todos os ambientes.
O apartamento é mobiliado e dispõe de duas vagas de garagem no primeiro subsolo.
Condomínio com lazer, segurança e comodidade
O Condomínio Edifício Embaúba oferece uma estrutura completa para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida:
- Portaria blindada e segurança 24 horas;
- Gerador;
- Edifício recuado, com paisagismo;
- Área externa com segurança reforçada;
- Piscina;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Sala de ginástica equipada.
Higienópolis: um endereço privilegiado
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a apenas uma quadra e meia do Shopping Pátio Higienópolis, oferece fácil acesso a restaurantes, escolas, hospitais, comércio, serviços e toda a infraestrutura que faz do bairro uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Um imóvel diferenciado para viver com exclusividade
Condomínio Edifício Embaúba | 139 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | Mobiliado
Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis, este magnífico apartamento de 139 m² de área útil reúne amplitude, sofisticação e funcionalidade em uma planta privilegiada. Localizado no 9º andar, oferece uma vista panorâmica, excelente luminosidade natural e a agradável incidência do sol da manhã, graças à sua face norte.
Totalmente reformado nas instalações hidráulicas e elétricas, o imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, marcenaria sob medida, iluminação cuidadosamente planejada e mobiliário que valoriza cada ambiente.
Ambientes amplos e integrados
O living, generoso e elegante, acomoda três ambientes distintos e se conecta harmoniosamente à varanda, criando um espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber convidados.
A sala de estar combina piso de madeira, marcenaria planejada e um sofisticado painel para TV. Já a sala de jantar se destaca pela amplitude, pela composição elegante e pelos detalhes de iluminação e gesso, que acrescentam requinte ao conjunto.
A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social com ventilação natural. O lavabo, com bancada em mármore escuro e papel de parede sofisticado, complementa a elegância dos ambientes sociais.
O imóvel conta ainda com um escritório equipado com mesa e prateleiras, ideal para quem busca praticidade e conforto para trabalhar em casa.
Cozinha planejada e área de serviço
A cozinha moderna e funcional é totalmente equipada e dispõe de mobiliário planejado de alta qualidade, revestimentos refinados e excelente iluminação e ventilação natural.
A área de serviço é ampla e bem ventilada, com banheiro de serviço, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.
O pé-direito alto, a excelente ventilação e a ausência de umidade, conforme informado, reforçam a sensação de conforto e bem-estar em todos os ambientes.
O apartamento é mobiliado e dispõe de duas vagas de garagem no primeiro subsolo.
Condomínio com lazer, segurança e comodidade
O Condomínio Edifício Embaúba oferece uma estrutura completa para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida:
- Portaria blindada e segurança 24 horas;
- Gerador;
- Edifício recuado, com paisagismo;
- Área externa com segurança reforçada;
- Piscina;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Sala de ginástica equipada.
Higienópolis: um endereço privilegiado
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a apenas uma quadra e meia do Shopping Pátio Higienópolis, oferece fácil acesso a restaurantes, escolas, hospitais, comércio, serviços e toda a infraestrutura que faz do bairro uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Um imóvel diferenciado para viver com exclusividade
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Enclausuramento
Espaço Jardim
Murado
Piscina
Playground
Quadra Esportiva
Sacada
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 4911
Santa Cecília, em São Paulo
O Tô em Casa tem 373 imóveis à venda em Santa Cecília, distribuídos em 13 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 495 mil e R$ 4,15 milhões, com valor mediano de R$ 1,43 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.373.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo 551m
- Mambo 564m
- Pão de Açúcar 740m
Farmácias
- Drogasil 168m
- Droga Raia 304m
- Drogasil 516m
Escolas
- Colégio Rio Branco 164m
- Nossa Senhora de Sion College 219m
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 376m
Saúde
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 307m
- Hospital Samaritano 346m
- Hapvida Notrelabs Angélica 362m
Comércio
- Salinas 127m
- Centauro 133m
- Zara- Shopping Pátio Higienópolis 145m
Academias
- Bio Ritmo 145m
- Competition Sports Club 156m
- Academia Smart Fit - Higienópolis 397m
Transporte
- Av. Angélica, 928 330m
- Av. Angélica 417m
- Av. Angélica, 634 466m
Parques
- Praça Esther Mesquita 321m
- Praça Vilaboim 452m
- Parque Buenos Aires 549m
Restaurantes
- Le Pain Quotidien 224m
- Ráscal Shopping Higienópolis 265m
- Dona Deôla 352m
Bares
- Pobre Juan Higienópolis 481m
- Bar da Praça 481m
- Ugue's Lanchonete 573m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 236m
- Shopping Frei Caneca 1,6km
- Shopping Center 3 2,0km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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