R$ 645.000,00
1 / 31
Apartamento 3 quartos, 81m² em Capoeiras, Florianópolis
Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 510.000,00
Condomínio: R$ 760
IPTU: R$ 132
3
Quartos
1
Suíte
1
Banheiro
1
Sala
1
Vaga
81
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 3 dormitórios, sendo 1 suite confortável 1 quarto tradicional e 1 dormitório montado como home office, com fácil reversão para o 3 quarto, com 81m² de área privativa e 1 vaga de garagem livre coberta.
Apartamento semimobiliado com móveis embutidos.
Medidor individual de água.
A posição solar norte garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, e o imóvel está em excelente estado de conservação.
Os ambientes são bem distribuídos, com acabamento em piso cerâmico e cozinha integrada ao living. O padrão de conservação permite a mudança imediata, sem necessidade de reformas.
O condomínio é murado e conta com portaria 24h, portão eletrônico, interfone e câmeras, oferecendo segurança e tranquilidade para os moradores.
Capoeiras é um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O apartamento aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Próximo a Escolas • Próximo a Hospital • Próximo a Ônibus
• Próximo a Shopping • Murado • Câmeras
• Portaria 24hrs • Rua Asfaltada
No entorno:
• Acesso rápido ao Centro de Florianópolis : 3 min de carro
• Beira-mar Continental : 2 min de carro
• Praia da Saudade: 3 min de carro
• Praia do Meio: 3 min de carro
• Praia das Palmeiras: 4 min de carro
• Praça Nagib Jabour: 2 min de carro
• NEI Nagib Jabor: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Apartamento semimobiliado com móveis embutidos.
Medidor individual de água.
A posição solar norte garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, e o imóvel está em excelente estado de conservação.
Os ambientes são bem distribuídos, com acabamento em piso cerâmico e cozinha integrada ao living. O padrão de conservação permite a mudança imediata, sem necessidade de reformas.
O condomínio é murado e conta com portaria 24h, portão eletrônico, interfone e câmeras, oferecendo segurança e tranquilidade para os moradores.
Capoeiras é um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O apartamento aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Próximo a Escolas • Próximo a Hospital • Próximo a Ônibus
• Próximo a Shopping • Murado • Câmeras
• Portaria 24hrs • Rua Asfaltada
No entorno:
• Acesso rápido ao Centro de Florianópolis : 3 min de carro
• Beira-mar Continental : 2 min de carro
• Praia da Saudade: 3 min de carro
• Praia do Meio: 3 min de carro
• Praia das Palmeiras: 4 min de carro
• Praça Nagib Jabour: 2 min de carro
• NEI Nagib Jabor: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Murado
Playground
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 169
Capoeiras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 165 imóveis à venda em Capoeiras, distribuídos em 68 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 520 mil e R$ 1,58 milhão, com valor mediano de R$ 869 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.490.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercearia e Frutaria do Galego 26m
- Mini Mercado Manuella 314m
- Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 460m
Farmácias
- MSV - Farmácia Zazá 19m
- Farmácia Preço Popular 92m
- Cia Latino Americana de Medicamentos 92m
Escolas
- FMU Polo Florianopolis Capoeiras 18m
- Colégio Super Fantástico 222m
- NEI Nagib Jabor 517m
Saúde
- GMK Fisioterapia 82m
- Hachiman Centro de Treinamento e Saúde 83m
- Sense - Centro de Desenvolvimento Infantil 123m
Comércio
- Brudon Home + Empório 330m
- Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 445m
- Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 629m
Academias
- Fighter Jiu-Jitsu Team 1m
- Academia Dada Boxe Team 155m
- 2fit 397m
Transporte
- Avenida Governador Ivo Silveira 426m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 42764326 590m
- Avenida Governador Ivo Silveira 635m
Parques
- Square João Demaria Cavallazzi 292m
- Praça do Lucas 353m
- Praça Osvaldo de Oliveira 466m
Restaurantes
- Liv Up 1,6km
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,8km
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 2,1km
Bares
- Matthew 2,5km
Praia
- Praia da Saudade 1,7km
- Praia do Meio 1,9km
- Praia das Palmeiras 2,4km
Shopping
- Mac Shopping 1,4km
- Shopping Camelão São José 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 510.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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