R$ 1.601.495,00
1 / 30
Apartamento com 3 Suítes, Financiável, no Baviera Residence - Trindade - Florianópolis/SC
Trindade, Florianópolis - SC
R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 800
IPTU: R$ 3.828
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
3
Vagas
9.898
m² Privativa
15.559
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento com três suítes, um lavabo, sala de estar e jantar integradas a cozinha, área de serviços interligada com a sacada que possui churrasqueira a carvão, três vagas de garagem e um hobby box.
Acabamento em gesso em todos os ambientes e porcelanato nos ambientes sociais.
As suítes possuem um excelente laminado vinílico, aberturas automatizadas e espera para ar condicionado split.
Os banheiros apresentam ventilação natural.
O condomínio possui playground, academia, salão de festas, salão gourmet, jacuzzi e bicicletário.
Localização privilegiada no bairro com fácil e rápido acesso ao centro, Villa Romana Shopping, Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC) e ao vasto comércio local (restaurantes, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, etc..).
Características do apartamento:
- Área real privativa de 98,98m²;
- Área real de uso comum de 56,61m²;
- Área real total de 155,59m²;
- Área do terreno do condomínio de 1.193,02m².
Unidades disponíveis: Apartamentos 204 e 304.
Imóveis com Escritura Pública e financiáveis.
Características do Baviera Residence:
32 apartamentos, sendo:
- Apartamentos com três suítes;
- Apartamentos com duas suítes e
- Apartamentos com dois dormitórios, sendo um suíte;
Infraestrutura:
- Parede dupla entre os apartamentos;
- Acesso com reconhecimento facial;
- Academia;
- Solarium;
- Playground;
- Bicicletário;
- Dois Elevadores;
- Gás Central;
- Salão de Festas;
- Banheiro para portadores de deficiência física;
- Dois Ofurôs;
- Terraço Coletivo;
- Espaço Gourmet;
- Água quente em todas as torneiras;
- Circuito Fechado de TV;
- Segurança Patrimonial;
- Zelador
Distâncias:
Centro: 7,2 km;
Aeroporto: 16 km;
Posto de Saúde: 800 metros;
Hospital Universitário: 1,3 km;
UFSC: 1,3 km;
UDESC: 2,5 km;
Shopping Villa Romana: 800 metros;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 8,2 km;
Praias:
Cacupé: 11,8 km
Mole: 12,5 km;
Joaquina: 12,8 km;
Campeche 14,8 km;
Barra da Lagoa: 16,3 km;
Sambaqui: 17,7 km;
Morro das Pedras: 17,9 km;
Armação: 22,5 km;
Pântano do Sul: 25,4 km;
Jurerê Internacional: 26,5 km;
Açores: 27,5 km;
Canasvieiras: 29,4 km;
Ingleses: 33,9 km.
Acabamento em gesso em todos os ambientes e porcelanato nos ambientes sociais.
As suítes possuem um excelente laminado vinílico, aberturas automatizadas e espera para ar condicionado split.
Os banheiros apresentam ventilação natural.
O condomínio possui playground, academia, salão de festas, salão gourmet, jacuzzi e bicicletário.
Localização privilegiada no bairro com fácil e rápido acesso ao centro, Villa Romana Shopping, Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC) e ao vasto comércio local (restaurantes, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, etc..).
Características do apartamento:
- Área real privativa de 98,98m²;
- Área real de uso comum de 56,61m²;
- Área real total de 155,59m²;
- Área do terreno do condomínio de 1.193,02m².
Unidades disponíveis: Apartamentos 204 e 304.
Imóveis com Escritura Pública e financiáveis.
Características do Baviera Residence:
32 apartamentos, sendo:
- Apartamentos com três suítes;
- Apartamentos com duas suítes e
- Apartamentos com dois dormitórios, sendo um suíte;
Infraestrutura:
- Parede dupla entre os apartamentos;
- Acesso com reconhecimento facial;
- Academia;
- Solarium;
- Playground;
- Bicicletário;
- Dois Elevadores;
- Gás Central;
- Salão de Festas;
- Banheiro para portadores de deficiência física;
- Dois Ofurôs;
- Terraço Coletivo;
- Espaço Gourmet;
- Água quente em todas as torneiras;
- Circuito Fechado de TV;
- Segurança Patrimonial;
- Zelador
Distâncias:
Centro: 7,2 km;
Aeroporto: 16 km;
Posto de Saúde: 800 metros;
Hospital Universitário: 1,3 km;
UFSC: 1,3 km;
UDESC: 2,5 km;
Shopping Villa Romana: 800 metros;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 8,2 km;
Praias:
Cacupé: 11,8 km
Mole: 12,5 km;
Joaquina: 12,8 km;
Campeche 14,8 km;
Barra da Lagoa: 16,3 km;
Sambaqui: 17,7 km;
Morro das Pedras: 17,9 km;
Armação: 22,5 km;
Pântano do Sul: 25,4 km;
Jurerê Internacional: 26,5 km;
Açores: 27,5 km;
Canasvieiras: 29,4 km;
Ingleses: 33,9 km.
Codigo do Imovel: 3805
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Armazem Express Market 123m
- Carrefour Hypermarket 729m
- Supermercados Imperatriz - Trindade 786m
Farmácias
- Droga Raia 154m
- Biopharma Farmácia 24h 745m
- Farmácia São João 940m
Escolas
- Military Police Education Center of Santa Catarina 308m
- Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 406m
- EEB Simão José Hess 581m
Saúde
- Trindade Health Care Center 413m
- Sabin 434m
- La Vie 516m
Comércio
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 2,2km
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 2,2km
- Sebo's Império 2,4km
Academias
- Selfit Academias Trindade 177m
- Mutama | Escola da Movimento e Expressão 286m
- Midnight Snooker Rock BAR 440m
Transporte
- Titri - Terminal de Integração da Trindade 615m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,8km
- Rua Coronel Luis Caldeira, 149 2,1km
Parques
- Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,4km
- Corrego Grande Municipal Park 1,6km
- Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,7km
Restaurantes
- Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,1km
- Il Grano Pastificio 1,2km
- Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,5km
Shopping
- Villa Romana Shopping 731m
- Shopping Max&Flora Center 789m
- Beiramar Shopping 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
