R$ 827.000,00
1 / 34
Apartamento 3 quartos, 135m² em Canasvieiras, Florianópolis
Canasvieiras, Florianópolis - SC
R$ 2.190.000,00
Condomínio: R$ 1.100
IPTU: R$ 2.800
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
2
Vagas
135
m² Privativa
135
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos em Canasvieiras, Florianópolis, com 135m² privativos, 1 suíte, 2 vagas de garagem e entrega totalmente mobiliado. O diferencial imediato: distância de menos de 1 minuto de carro da praia, em um dos bairros mais procurados do norte da ilha.
O apartamento reúne cozinha planejada e equipada, sala ampla integrada à sacada, lavanderia independente, home office e home box para armazenamento extra. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e móveis planejados, prontos para uso imediato. O acesso ao condomínio é controlado por portão eletrônico, e a churrasqueira completa a estrutura de lazer.
Canasvieiras combina infraestrutura urbana consolidada com a proximidade do litoral, oferecendo rotina prática a poucos passos da areia. O imóvel aceita pets.
No entorno:
• Praia de Canajurê: ~1 min a pé
• Praia de Canajurê #1: 3 min a pé
• Praia de Canajurê #2: a poucos minutos a pé
• Espaço Corpo e Água (saúde): ~2 min de carro
• Colégio Atitude: 14 min a pé
• Mercados, academias e serviços no bairro
O apartamento reúne cozinha planejada e equipada, sala ampla integrada à sacada, lavanderia independente, home office e home box para armazenamento extra. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e móveis planejados, prontos para uso imediato. O acesso ao condomínio é controlado por portão eletrônico, e a churrasqueira completa a estrutura de lazer.
Canasvieiras combina infraestrutura urbana consolidada com a proximidade do litoral, oferecendo rotina prática a poucos passos da areia. O imóvel aceita pets.
No entorno:
• Praia de Canajurê: ~1 min a pé
• Praia de Canajurê #1: 3 min a pé
• Praia de Canajurê #2: a poucos minutos a pé
• Espaço Corpo e Água (saúde): ~2 min de carro
• Colégio Atitude: 14 min a pé
• Mercados, academias e serviços no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Móveis Planejados
Sacada
Segurança
Codigo do Imovel: 466
Canasvieiras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 33 imóveis à venda em Canasvieiras, distribuídos em 14 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 2,19 milhões, com valor mediano de R$ 804 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.769.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 237m
A Praia de Canajurê, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Naval 169m
- Top da Ilha Supermercados (Canajurê) 719m
- Kora 762m
Farmácias
- Jurerê Manipulação & Drogaria 1,4km
- Panvel Farmácias 1,6km
- Farmácia Ouro Vip 1,6km
Escolas
- Colégio Atitude 1,1km
- Colégio Fênix 1,2km
- Escola Dinâmica Jurerê 1,3km
Saúde
- Espaço Corpo e Água 1,4km
- Centro de Saúde Jurerê 1,5km
- MedChic Beleza & Saúde - Clínica Médica 1,5km
Comércio
- Jurerê Veterinary Hospital 1,8km
- Delivery Chopp - Kairós Cervejaria - Jurerê Chopp 1,9km
Academias
- Phisical Academia 1,2km
- Spot Fit Academia 1,3km
- Academia Mov Xtreme - Academia Canasvieiras 1,6km
Transporte
- Alameda César Nascimento, 646 1,6km
- Avenida Madre Maria Vilac 1,9km
- Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho, 5401 2,1km
Parques
- Praia de Canasvieiras 1,9km
- Parque do Lamim 2,5km
Restaurantes
- Casa Orientales 1,5km
- Empório São Queijo | Jurerê 1,6km
- Cafezim Floripa 1,8km
Praia
- Praia de Canajurê #2 154m
- Praia de Canajurê #1 276m
- Praia de Canajurê 359m
Shopping
- Canasvieiras Centro Comercial 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.190.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
