Lançamento
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Aurora

Apartamento 1 quarto, 39m² em Canasvieiras, Florianópolis

Canasvieiras, Florianópolis - SC
R$ 455.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
1 Lavabo
1 Vaga
39 m² Privativa
2.765 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Apartamento de 1 suite em Canasvieiras, Florianópolis, com 39m² de área privativa, suíte e vaga de garagem, no lançamento do Edifício Aurora. Um imóvel novo, em excelente estado, pensado para quem busca praticidade perto da praia.

O apartamento reúne tudo em ambientes integrados e bem aproveitados, com a suíte como ponto central do projeto. No Edifício Aurora, a proposta é de moradia compacta e funcional, ideal para morar, passar temporadas ou investir.

Canasvieiras é um dos bairros mais completos do norte da Ilha, com vida de praia o ano todo e comércio e serviços ao alcance de uma caminhada. Aqui, o dia a dia combina descanso, lazer e comodidade, e o apartamento financiável facilita o acesso ao imóvel.

No entorno:
• Praia de Canasvieiras: 4 min a pé
• Praia da Galega: 2 min de carro
• Praia de Canajurê: 2 min de carro
• Parque da orla de Canasvieiras: 7 min a pé
• Colégio Fênix: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e restaurantes no bairro
Código do Imóvel: 4350

Canasvieiras, em Florianópolis

O Tô em Casa tem 39 imóveis à venda em Canasvieiras, distribuídos em 16 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 455 mil e R$ 2,19 milhões, com valor mediano de R$ 750 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.281.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.

Praia limpa a 1,5km

A Praia de Canajurê, em Florianópolis, passou em todas as 12 coletas do IMA nos últimos 12 meses.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Floripa Supermercados Ltda. Epp. 199m
  • Prado Supermercado - Canasvieiras 203m
  • Kora 567m
Farmácias
  • Farmácia Ouro Vip 414m
  • Farmácia ShopFarma | Centro Canasvieiras 540m
  • Farmácia Preço Popular 565m
Escolas
  • Colégio Fênix 103m
  • Qi Kids 416m
  • Colégio Atitude 691m
Saúde
  • Espaço Corpo e Água 490m
  • Clínica Médica MED-Hogar 785m
  • Odonto Excellence Canasvieiras - Florianópolis - SC 1,2km
Academias
  • Stronger Fit - Academia em Canasvieiras 438m
  • Palace Praia Hotel 524m
  • Academia Perfill 584m
Transporte
  • Avenida Madre Maria Vilac 610m
  • Avenida Madre Maria Vilac 1,2km
Parques
  • Praia de Canasvieiras 596m
Restaurantes
  • Cafezim Floripa 491m
  • Dogão Da Ilha 2,4km
  • Cia do Assado ltda 2,4km
Praia
  • Praia de Canasvieiras 313m
  • Praia da Galega #1 1,1km
  • Praia de Canajurê #1 1,2km
Shopping
  • Canasvieiras Centro Comercial 576m
  • Passeio Sapiens 2,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 455.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Outras unidades no Aurora

O portal tem 2 unidades à venda no Aurora, em Canasvieiras.

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