Apartamento 4 quartos, 480m² em Moema, São Paulo

Moema, São Paulo - SP
R$ 13.400.000,00
Condomínio: R$ 8.990 IPTU: R$ 7.185
4 Quartos
4 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
480 m² Privativa
600 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Cobertura Reformada em Moema - Sofisticação e Exclusividade

Localizada na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, esta magnífica cobertura reúne elegância, amplitude e um projeto atemporal em um dos endereços mais desejados da região.

Com 480m² de área útil, o imóvel foi reformado com acabamentos de alto padrão e oferece uma planta generosa, perfeita para quem valoriza conforto e privacidade.

São 4 suítes amplas, living espaçoso para múltiplos ambientes, excelente iluminação natural e integração harmoniosa dos espaços. Ideal para receber com charme e sofisticação.

Conta ainda com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança.

Um imóvel exclusivo, pensado para quem busca viver com requinte em um dos melhores pontos dos Moema. O Condomínio Solar dos Pássaros, localizado na Avenida Juriti, 367, em Moema, São Paulo, é um empreendimento residencial de alto padrão que oferece conforto e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Solar dos Pássaros está próximo aos Parques Ibirapuera e Parque das Bicicletas, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Além disso, está a poucos metros da Estação de Metrô Moema, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Solar dos Pássaros oferece as seguintes comodidades para seus moradores:

Jardim: Espaço verde bem cuidado para momentos de relaxamento.
Piscina: Área refrescante para desfrutar de momentos de lazer.
Piscina Infantil: Espaço dedicado para a diversão das crianças.
Playground: Área segura e equipada para as crianças brincarem.
Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para a prática de diferentes esportes.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para atividades físicas.
Salão de Festa: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Sauna: Ambiente perfeito para relaxamento e bem-estar.
Churrasqueira: Espaço ideal para confraternizações e encontros com amigos e familiares.
Comércio e Serviços nas Redondezas
A região de Moema é conhecida por sua ampla gama de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como padarias, cafés, farmácias, supermercados, restaurantes, bares, escolas e academias. O Shopping Ibirapuera está próximo, proporcionando uma ampla variedade de lojas, cinemas e opções de alimentação.

Conclusão
O Condomínio Solar dos Pássaros é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa, o empreendimento proporciona um ambiente ideal para morar com segurança e bem-estar.
Código do Imóvel: 2466

Moema, em São Paulo

O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Juriti 86m
  • Pão de Açúcar 210m
  • St. Marche 389m
Farmácias
  • Dermofit pharmacy handling 181m
  • Drogasil 311m
  • Farmácia Pague Menos 325m
Escolas
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 230m
  • E.E. Cesar Martinez 399m
  • Aviva Berçário e Escola Infantil Particular em Moema - São Paulo 745m
Saúde
  • Ophthal Hospital Especializado 72m
  • Hospital Alvorada Moema 114m
  • Ucd Diagnostic Center 421m
Comércio
  • Bazar Beneficente Lalec - Lar, Amor, Luz e Esperança da Criança 430m
  • adidas Outlet Store São Paulo, Avenida Ibirapuera 443m
  • Garmin Store Moema 501m
Academias
  • Selfit Academias Arapanés 437m
  • Vidya Studio - Moema 1 581m
  • Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa Marechal Mário Ary Pires (Cotp) 622m
Transporte
  • Av. Moema, 81 246m
  • Moema B/C 250m
  • Moema 304m
Parques
  • Praça Nossa Senhora Aparecida 295m
  • Cachorrodromo 346m
  • ParCão Moema - Zeus 348m
Restaurantes
  • Alemão SP em Moema 103m
  • Ofner - Moema 235m
  • Djapa Moema | Restaurante Japonês 285m
Bares
  • Boteco Parō! 317m
  • Astor Vila Nova 844m
  • CyBEER Lab 864m
Shopping
  • Ibirapuera Shopping 1,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 13.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imóveis Similares