R$ 27.060.000,00
1 / 30
Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 418m² - Itaim Bibi
Itaim Bibi, São Paulo - SP
R$ 37.900.000,00
Condomínio: R$ 9.043
IPTU: R$ 5.045
4
Quartos
4
Suites
6
Banheiros
6
Vagas
418
m² Privativa
830
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento com pé-direito livre de 2,80m, gerador full atendendo todas as áreas privativas, infraestrutura para ar-condicionado com dutos embutidos no forro já finalizada, além de preparação para aspiração central. As portas são sólidas, com barreiras acústicas, e todos os dormitórios contam com persianas de enrolar motorizadas da marca Schüco. Projeto de atenuação acústica presente em todas as unidades, com revestimentos, louças e metais já entregues nos banheiros, cozinha e área de serviço. São 5 vagas de garagem por unidade.
Nas áreas comuns, ar-condicionado já instalado, mezanino com espaço multiúso integrando ambientes kids, teen e coworking, Wi-Fi disponível em todos os ambientes, inclusive nos subsolos. O controle de acesso é automatizado com tecnologia touchless e reconhecimento facial, e o som ambiente também cobre as áreas subterrâneas. Cada unidade possui uma tomada para carro elétrico com medição individual. O gerador atende 100% das áreas comuns por pelo menos 4 horas e conta com atenuador de ruídos. O espaço wellness inclui piscina aquecida, spa, saunas e academia. Há playground externo, espaço gourmet completo com área de jantar, sala de estar e lounge externo com lareira. O projeto paisagístico oferece 1.500m² com árvores nativas e um pet place, além de uma proporção de áreas comuns por unidade que é atualmente irreplicável nesta localização.
CONDOMINIO CASA BRASILEIRA ITAM
RUA JORGE COELHO, 147 - ITAIM BIBI
NOBRE EM SUA CONCEPÇÃO E LOCALIZAÇÃO, NO MELHOR DO ITAIM.
Além da estética aliada à funcionalidade, Casa Brasileira Itaim é um verdadeiro refúgio em uma rua tranquila e arborizada, a 50 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro mais valorizado de São Paulo.
Viva em uma localização privilegiada a poucos minutos dos restaurantes dos mais renomados chefs, com os principais clubes, shoppings, bares, museus e o essencial
por perto.
CONCEPÇÃO
Projeto Arquitetônico
Pablo Slemenson
Design Áreas Comuns
Jader Almeida
Paisagismo
Cenário Arquitetura da Paisagem
Nas áreas comuns, ar-condicionado já instalado, mezanino com espaço multiúso integrando ambientes kids, teen e coworking, Wi-Fi disponível em todos os ambientes, inclusive nos subsolos. O controle de acesso é automatizado com tecnologia touchless e reconhecimento facial, e o som ambiente também cobre as áreas subterrâneas. Cada unidade possui uma tomada para carro elétrico com medição individual. O gerador atende 100% das áreas comuns por pelo menos 4 horas e conta com atenuador de ruídos. O espaço wellness inclui piscina aquecida, spa, saunas e academia. Há playground externo, espaço gourmet completo com área de jantar, sala de estar e lounge externo com lareira. O projeto paisagístico oferece 1.500m² com árvores nativas e um pet place, além de uma proporção de áreas comuns por unidade que é atualmente irreplicável nesta localização.
CONDOMINIO CASA BRASILEIRA ITAM
RUA JORGE COELHO, 147 - ITAIM BIBI
NOBRE EM SUA CONCEPÇÃO E LOCALIZAÇÃO, NO MELHOR DO ITAIM.
Além da estética aliada à funcionalidade, Casa Brasileira Itaim é um verdadeiro refúgio em uma rua tranquila e arborizada, a 50 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro mais valorizado de São Paulo.
Viva em uma localização privilegiada a poucos minutos dos restaurantes dos mais renomados chefs, com os principais clubes, shoppings, bares, museus e o essencial
por perto.
CONCEPÇÃO
Projeto Arquitetônico
Pablo Slemenson
Design Áreas Comuns
Jader Almeida
Paisagismo
Cenário Arquitetura da Paisagem
Codigo do Imovel: 4872
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Feed Açougue do Produtor 187m
- Santa Maria Empório 231m
- PÃO - Padaria Artesanal Orgânica 233m
Farmácias
- Matéria Prima - Farmácia de Manipulação 115m
- Petshop - Petlove Loja Cidade Jardim 130m
- Drogasil 187m
Escolas
- Emei Tide Setubal 419m
- State School Teacher Ceciliano Jose Ennes 450m
- Escola Concept São Paulo 698m
Saúde
- Alta Diagnósticos - Itaim 231m
- Hcor Diagnóstico - Unidade Cidade Jardim 333m
- Care Club Parque do Povo: Medicina, Fisioterapia, Ortopedia, Nutrição, Esporte, São Paulo/SP 398m
Comércio
- My Closett São Paulo 575m
- Wishin Itaim - São Paulo 670m
- Venum SP Big Store 681m
Academias
- SIX Itaim 171m
- Spin 'n Soul 230m
- 4Fit Academia | Academia de Natação e Hidroginástica na Zona Sul SP 338m
Transporte
- Mario Ferraz C/B 155m
- Mario Ferraz B/C 192m
- Rua Iguatemi, 334 196m
Parques
- Praça Luís Carlos Paraná 100m
- Estação de Ginastica Santander 115m
- Boulevard Iguatemi 218m
Restaurantes
- D'Brescia Churrascaria | Faria Lima 145m
- Santo Grão - Itaim 288m
- Oguru Sushi & Bar - Itaim 293m
Bares
- Boa Praça 188m
- Pratifaria 434m
- Cristal Pizza 446m
Shopping
- Shopping Iguatemi 806m
- Shopping JK Iguatemi 1,0km
- Shopping Vila Olímpia 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 37.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
