R$ 3.110.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 169m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 2.455.000,00
Condomínio: R$ 3.190
IPTU: R$ 1.874
11% abaixo da média do bairro
4
Quartos
3
Suites
5
Banheiros
3
Vagas
169
m² Privativa
334
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente apartamento em rua tranquila e arborizada, com varanda gourmet e churrasqueira. O living é amplo, com espaço para três ambientes, integrado ao terraço gourmet. Possui quatro dormitórios, sendo três suítes, incluindo uma suíte máster, além de lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de empregada.
OBS.: O 4° dormitório revertido em escritório e não ampliado p living,
Conta com três vagas de garagem. Prédio clássico e imponente, localizado na melhor rua do moderno bairro da Vila Romana, serviços ao redor, como supermercados, farmácias e fácil acesso as diversas partes da cidade.
O condomínio possui toda a infraestrutura, com jardim, churrasqueira, children care, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, piscina coberta, piscina com raia, playground, quadra poliesportiva, quadra de beaxh tênis, sala fitness, sauna seca, sauna úmida, sala de repouso e salão de festas, bicicletário, bosque, horta, pista de skate.
Definitivamente um ambiente preparado pensando em você.
O condomínio conta também com um poço de água potável regularizado junto a SABESP.
OBS.: O 4° dormitório revertido em escritório e não ampliado p living,
Conta com três vagas de garagem. Prédio clássico e imponente, localizado na melhor rua do moderno bairro da Vila Romana, serviços ao redor, como supermercados, farmácias e fácil acesso as diversas partes da cidade.
O condomínio possui toda a infraestrutura, com jardim, churrasqueira, children care, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, piscina coberta, piscina com raia, playground, quadra poliesportiva, quadra de beaxh tênis, sala fitness, sauna seca, sauna úmida, sala de repouso e salão de festas, bicicletário, bosque, horta, pista de skate.
Definitivamente um ambiente preparado pensando em você.
O condomínio conta também com um poço de água potável regularizado junto a SABESP.
Codigo do Imovel: 3071
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 326 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 742 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.908. Este apartamento de 4 quartos está 11% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 115m
- Padaria Merci 159m
- Chocolândia - Lapa 292m
Farmácias
- Droga Raia 377m
- Farmácia Pague Menos 386m
- Drogasil 446m
Escolas
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 270m
- Fadelito Lapa | Berçário e Escola de Educação Infantil 535m
- Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental 576m
Saúde
- Otoclim 110m
- Hospital Metropolitano 135m
- UBS Vila Romana 229m
Comércio
- Gomes Estampas 482m
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 483m
- Zahara Pet 591m
Academias
- Smart Fit gym - Fábia 204m
- Studio Mormaii Vila Romana 486m
- Movimento 422 492m
Transporte
- Rua Tito, 1131 567m
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 594m
- Rua Coriolano, 710 630m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 177m
- Praça do Betini 444m
- Praça Diogo Amaral 500m
Restaurantes
- Tosquinho Lanches 201m
- Estação J Gourmet - Restaurante em Vila Romana, SP 248m
- Amarama Padaria Artesanal 334m
Bares
- Velhas Piratas 57m
- Nelito Bar and Restaurant 316m
- Restaurante Bar Becker - Vila Romana 336m
Shopping
- Shopping Center Lapa 933m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,7km
- Shopping West Plaza 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.455.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
