R$ 1.980.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 168m² em Paraiso, São Paulo
Paraiso, São Paulo - SP
R$ 1.860.000,00
Condomínio: R$ 3.759
IPTU: R$ 835
13% abaixo da média do bairro
4
Quartos
3
Suites
2
Banheiros
2
Vagas
168
m² Privativa
267
m² Terreno
Sobre o Imovel
Este apartamento para reforma no bairro do Paraíso, em São Paulo, oferece uma oportunidade única.
Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes e amplos espaços como a sala de 44m² e cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescente um lavabo.
Além disso, as 2 vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade e a construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos.
Sua localização privilegiada, a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de Maio e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e o Hospital Santa Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria 24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes, padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento.
O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica. O Lactânea é um condomínio localizado na Rua Sampaio Viana no bairro Paraíso, em São Paulo, SP. Seus apartamentos tem entre 168 e 251 m², entre 3 e 4 quartos, entre 1 e 3 suítes, entre 0 e 6 banhos e entre 0 e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador.
Os pontos de referência mais populares próximos ao Lactânea são o Hospital dos Olhos, o Escola Santi, o Banca Paraiso, o Lanchonete e Restaurante Monte Carlo e o Olivia Multimarcas.
Espaço Kids
Jardim
Piscina
Salão Festas
Interfone
Quadra de Esportes
Academia
Churrasqueira
Lavanderia
Salão Jogos
Guarita
Sauna
Espaço Gourmet
Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes e amplos espaços como a sala de 44m² e cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescente um lavabo.
Além disso, as 2 vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade e a construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos.
Sua localização privilegiada, a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de Maio e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e o Hospital Santa Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria 24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes, padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento.
O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica. O Lactânea é um condomínio localizado na Rua Sampaio Viana no bairro Paraíso, em São Paulo, SP. Seus apartamentos tem entre 168 e 251 m², entre 3 e 4 quartos, entre 1 e 3 suítes, entre 0 e 6 banhos e entre 0 e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador.
Os pontos de referência mais populares próximos ao Lactânea são o Hospital dos Olhos, o Escola Santi, o Banca Paraiso, o Lanchonete e Restaurante Monte Carlo e o Olivia Multimarcas.
Espaço Kids
Jardim
Piscina
Salão Festas
Interfone
Quadra de Esportes
Academia
Churrasqueira
Lavanderia
Salão Jogos
Guarita
Sauna
Espaço Gourmet
Codigo do Imovel: 6100
Paraiso, em São Paulo
O Tô em Casa tem 143 imóveis à venda em Paraiso. A maior parte fica entre R$ 850 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,78 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.444. Este apartamento de 4 quartos está 13% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 110m
- Padaria Dona Alexandrina 180m
- Bar e Restaurante Monte Carlo 185m
Farmácias
- Droga Raia 135m
- Drogasil 380m
- Drogasil 381m
Escolas
- Immaculate Maria College 349m
- Escola Estadual Rodrigues Alves 376m
- Colégio Bandeirantes de São Paulo 536m
Saúde
- Hospital e Maternidade Santa Maria 188m
- H.Olhos Paulista 210m
- HCor 256m
Comércio
- Hector Projetores 58m
- Peça Rara 128m
- Americanas Express 194m
Academias
- Smart Fit 134m
- Vidya Studio - Paraíso 155m
- Tonus Gym - Paraíso 155m
Transporte
- Rua Cubatão, 86 125m
- Av. Bernardino de Campos, 108 323m
- Av. Bernardino de Campos, 159 356m
Parques
- Parque Engenheiro Ernesto Dias de Castro 291m
- Square Oswaldo Cruz 329m
- Fórum Gestão Operacional de Parques Eólicos 339m
Restaurantes
- Jojo Paraíso 129m
- Halim 214m
- Empório São Jorge 314m
Bares
- Jiquitaia 303m
- Ponto Chic Paraíso 340m
- Quintal Hostel e Bar 456m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 426m
- Shopping Cidade São Paulo 1,3km
- Shopping Center 3 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.860.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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