R$ 3.750.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 360m² em Higienopolis, São Paulo
Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 4.600.000,00
Condomínio: R$ 4.290
IPTU: R$ 2.120
24% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suítes
6
Banheiros
4
Vagas
360
m² Privativa
630
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura duplex com piso de tábuas de ipê, amplo.
Piso inferior - living para 2 ambientes com terraço, lareira, lavabo, 4 dormitórios e 2 suítes com piso de carpete, banheiro, cozinha, área de serviço e dependência de empregada.
Piso superior - copa, 2 terraços com piscina deck, churrasqueira e salão de festas.
Possui 4 vagas de garagem. Edifício em perfeito estado de conservação, com jardim, piscina adulto e infantil, playground e salão de festas.
O bairro de Higienópolis é conhecido por seus cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados que dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, além do Shopping Pátio Higienópolis e faculdade como o Mackenzie e a FAAP. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Angélica, Elevado Pres. Costa e Silva e Av. Higienópolis.
Ótima oportunidade não perca.
Piso inferior - living para 2 ambientes com terraço, lareira, lavabo, 4 dormitórios e 2 suítes com piso de carpete, banheiro, cozinha, área de serviço e dependência de empregada.
Piso superior - copa, 2 terraços com piscina deck, churrasqueira e salão de festas.
Possui 4 vagas de garagem. Edifício em perfeito estado de conservação, com jardim, piscina adulto e infantil, playground e salão de festas.
O bairro de Higienópolis é conhecido por seus cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados que dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, além do Shopping Pátio Higienópolis e faculdade como o Mackenzie e a FAAP. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Angélica, Elevado Pres. Costa e Silva e Av. Higienópolis.
Ótima oportunidade não perca.
Código do Imóvel: 7286
Higienopolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 372 imóveis à venda em Higienopolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 980 mil e R$ 6,30 milhões, com valor mediano de R$ 2,45 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.916. Este apartamento de 4 quartos está 24% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fabrique Pão e Café 355m
- Jaca BÔ-AH 374m
- Sacolão Perdizes 478m
Farmácias
- Droga Raia 95m
- Droga Raia 417m
- Farmácia Pague Menos 445m
Escolas
- Faculdade Santa Marcelina 322m
- Santa Marcelina School - SP 426m
- Colégio Rio Branco 504m
Saúde
- Centro Médico Hospital Samaritano 17m
- Hospital Samaritano 302m
- Clínica Pra Gente 597m
Comércio
- DrogaVET São Paulo - Farmácia de Manipulação Veterinária 197m
- Sabot | Fenda 315 312m
- Fix Online 355m
Academias
- Bunker Sampa 277m
- Academia BlueFit Perdizes 324m
- Academia Smart Fit - Higienópolis 453m
Transporte
- Rua Cardoso de Almeida, 457 456m
- Marechal Deodoro 701m
- Av. Angélica, 634 764m
Parques
- Praça Esther Mesquita 506m
- Escada da Praça 532m
- Instrutor de Segurança Pública 561m
Restaurantes
- La Braciera Pizzaria - Pizza Napoletana - Higienópolis 125m
- Dona Deôla 252m
- Veridiana - Perdizes 315m
Bares
- Pobre Juan Higienópolis 451m
- Boteco de Manu 697m
- Consenso Bar 721m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 805m
- Shopping West Plaza 1,6km
- Shopping Frei Caneca 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
