Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 260m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 7.800.000,00
Condomínio: R$ 4.700 IPTU: R$ 2.300
4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
260 m² Privativa
360 m² Terreno

Sobre o Imovel

Esse é um prédio sofisticado, localizado em uma rua tranquila e arborizada no charmoso bairro de Higienópolis, um dos mais desejados da cidade. A edificação se destaca pela arquitetura elegante e pelo excelente estado de conservação, transmitindo uma sensação de exclusividade e bem-estar.

O apartamento é espaçoso e muito versátil, oferecendo quatro dormitórios, que podem ser facilmente transformados em suítes de três, atendendo às necessidades de uma família que preza por privacidade e conforto. Ainda existe a possibilidade de incluir uma sala íntima, ideal para um espaço de leitura, televisão ou home office.

A sala de estar é ampla e bem iluminada, com acesso a uma varanda que oferece uma vista deslumbrante do entorno arborizado, um verdadeiro refúgio urbano em meio ao verde. A varanda proporciona um ambiente ideal para relaxar ou receber amigos.

Outro diferencial do imóvel é a presença de três vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. O prédio também conta com estrutura de segurança e portaria, garantindo tranquilidade e conforto.

Este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo e qualidade, em um ambiente espaçoso, bem localizado e com acesso a todas as facilidades que o bairro de Higienópolis oferece. Uma Oportunidade Única e Exclusiva!

Localizado no coração de Higienópolis, este é um empreendimento absolutamente raro, que oferece o melhor da sofisticação e da infraestrutura de uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Próximo aos principais colégios, universidades e centros médicos da cidade, o Class Higienópolis garante total mobilidade e o conforto que você merece. A poucos passos de locais como o Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, Universidade Mackenzie, Metrô Higienópolis Mackenzie, FAAP, Colégio Rio Branco, Colégio Sion, além dos Hospitais Santa Catarina, Sírio-Libanês e Incor. Também oferece fácil acesso à Av. Paulista, 9 de Julho, Jardins, Pacaembu e Av. Rebouças.

Com 260 m² de área privativa e uma torre única residencial, o The Class oferece um apartamento por andar, garantindo total privacidade e conforto. As opções variam entre 3 suítes com quarto familiar ou 4 dormitórios, sendo 2 suítes, atendendo às necessidades de diferentes estilos de vida. O imóvel conta com piso flutuante para isolamento acústico, infraestrutura para instalação de ar condicionado e segurança digital nas fechaduras, oferecendo práticas

Para momentos de lazer e relaxamento, o empreendimento oferece um rooftop, solário, academia, jacuzzi, área gourmet com churrasqueira, sauna úmida e um salão de estar completo, proporcionando um ambiente perfeito para convivência e bem-estar.

The Class Higienópolis: Sofisticação, Exclusividade e Localização Imbatível
Codigo do Imovel: 5450

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 354m
  • Padaria Bella Paulista 771m
  • Pão de Açúcar 821m
Farmácias
  • Cimed Indústria Medicamentos 262m
  • Icesp - Farmácia Ambulatorial 492m
  • Drogasil 791m
Escolas
  • Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 499m
  • Universidade São Judas - Unidade Paulista 568m
  • Anglo Vestibulares 676m
Saúde
  • Sabará Hospital Infantil 205m
  • Lavoisier Angélica I 219m
  • Lavoisier | Angélica II 317m
Comércio
  • Yamamura 434m
  • Pernambucanas 696m
  • Riachuelo 907m
Academias
  • Academia Smart Fit - Avenida Angélica 434m
  • Academia Smart Fit - Baixo Augusta 783m
  • Smart Fit 922m
Transporte
  • Rua Bela Cintra, 769 610m
  • Paulista Pernambucanas 668m
  • Paulista 670m
Parques
  • Praça Humberto de Campos 380m
  • Parque Buenos Aires 497m
  • Praça Charles Miller 577m
Restaurantes
  • Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 460m
  • Cafeteria Sujinho 497m
  • Pop Vegan Food - Consolação 637m
Bares
  • Hamburgueria do Sujinho 405m
  • Sujinho 444m
  • Riviera Bar 684m
Shopping
  • Shopping Pátio Higienópolis 872m
  • Shopping Center 3 1,0km
  • Shopping Frei Caneca 1,0km

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20% R$ 0
30 anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 7.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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