R$ 1.300.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 200m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 4.222
IPTU: R$ 1.317
60% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suites
5
Banheiros
3
Vagas
200
m² Privativa
560
m² Terreno
Sobre o Imovel
Se você busca conforto, espaço, privacidade e tranquilidade, este apartamento é simplesmente perfeito para você e sua família!
Localizado em uma rua calma e arborizada, em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso a mercados, shopping, bancos, posto de combustível e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia.
Diferenciais do imóvel:
Torre única - exclusividade total (1 apartamento por andar)
4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas
5 banheiros espaçosos
Sala para 3 ambientes, ideal para receber amigos e família
Cozinha funcional com quarto de despensa
Piso em madeira, taco e mármore na cozinha
3 vagas de garagem fixas e demarcadas
2 depósitos privativos
Condomínio com lazer:
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Um imóvel que une sofisticação, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. CONDOMINIO
RUA LUIS MARTINS - VILA ROMANA
As áreas comuns do prédio foram modernizadas, oferece salão de festa amplo e sem custo para uso, churrasqueira, uma pequena academia, playground, pátio de convivência que pode jogar bola, andar de skate, bike e etc, prédio pet friendly.
Bem localizado em rua arborizada e com fácil acesso aos serviços próximos.
Localizado em uma rua calma e arborizada, em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso a mercados, shopping, bancos, posto de combustível e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia.
Diferenciais do imóvel:
Torre única - exclusividade total (1 apartamento por andar)
4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas
5 banheiros espaçosos
Sala para 3 ambientes, ideal para receber amigos e família
Cozinha funcional com quarto de despensa
Piso em madeira, taco e mármore na cozinha
3 vagas de garagem fixas e demarcadas
2 depósitos privativos
Condomínio com lazer:
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Um imóvel que une sofisticação, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. CONDOMINIO
RUA LUIS MARTINS - VILA ROMANA
As áreas comuns do prédio foram modernizadas, oferece salão de festa amplo e sem custo para uso, churrasqueira, uma pequena academia, playground, pátio de convivência que pode jogar bola, andar de skate, bike e etc, prédio pet friendly.
Bem localizado em rua arborizada e com fácil acesso aos serviços próximos.
Codigo do Imovel: 2594
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 325 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 742 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.877. Este apartamento de 4 quartos está 60% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Violeta - Lapa 103m
- Confeitaria É FIT NÃO FAT 190m
- Padaria Laika 226m
Farmácias
- Farmácia de Manipulação 187m
- Droga Raia 207m
- MegaFórmula - Lapa / SP 255m
Escolas
- Escola Estadual Pereira Barreto 200m
- Colégio Módulo 300m
- Colégio Campos Salles 531m
Saúde
- Clínica Hummana Mais - Lapa 149m
- SAE Lapa Paulo César Bonfim 216m
- Meu Doutor Novamed - Unidade Lapa 232m
Comércio
- Zip Cartuchos 241m
- Center Chacon 262m
- Brechó Minha Avó Tinha 270m
Academias
- Panobianco Academia - Lapa SP 350m
- Pure Pilates 357m
- Smart Fit gym - Clélia III 374m
Transporte
- Rua Monteiro de Melo 242m
- Praça Prof. José Azevedo Antunes, Oposto Nº 49 255m
- Rua Clélia, 2123 271m
Parques
- Praça José Azevedo 260m
- Praça Dos Ratos 324m
- Praça Jacyra G DO Carmo Curado 324m
Restaurantes
- Lapa Lapa - Bar e Grelha 132m
- Kotay Sushi Lapa 190m
- Giones Bacon - Hamburgueria na Lapa - SP | Burgers na Brasa 315m
Bares
- Bar Toma Toma 211m
- QG da Lapa Bar e Petiscos 231m
- La Luna Restaurante 306m
Shopping
- Shopping Center Lapa 718m
- Bourbon Shopping São Paulo 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
