R$ 2.300.000,00
1 / 30
Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 177m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.840.000,00
Condomínio: R$ 3.300
IPTU: R$ 1.400
26% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
3
Vagas
177
m² Privativa
277
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apresentamos um excelente apartamento localizado na desejada Avenida Engenheiro Luis Gomes Cardim Sangirardi, na Vila Mariana. Em uma torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, este imóvel oferece 208 m² de área privativa, com uma planta bem distribuída que conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de três vagas de garagem fixas e um depósito privativo. Situado em andar alto, proporciona uma vista livre e permanente, garantindo privacidade e luminosidade natural. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira e sauna úmida, ideal para toda a família. A localização é um grande diferencial, com comércio variado na própria rua: Minuto Pão de Açúcar, farmácia, petshop, padaria, hortifrúti, lavanderia, restaurantes, escola de inglês, posto de gasolina, entre outros. Além disso, está a apenas 800 metros da estação de metrô Vila Mariana, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma oportunidade única de viver com conforto, exclusividade e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Nas áreas comuns, somos mimados com sauna úmida, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, piscina externa adulto e infantil, portaria 24 horas, zeladoria e câmeras de monitoramento. O edifício possui também gerador próprio que funcionará em casos de falta de energia, para abastecimento de força para elevadores, sistema de segurança e iluminação de áreas comuns.
Codigo do Imovel: 3572
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Minuto Pão de Açúcar 327m
- Padaria Europão 378m
- Comprafácil Supermercado 390m
Farmácias
- Arte Terapêutica 367m
- Drogaria São Paulo 439m
- Drogasil 559m
Escolas
- EE Prof. Roldão Lopes de Barros 264m
- Colégio Oshiman 421m
- Fiam Faam | Campus Vila Mariana 645m
Saúde
- Clínica Vitalcor 548m
- Itio - Escola de Massagem e Acupuntura 590m
- VitalPrev Saúde Ocupacional | E-Social | ASO | PGR | Pcmso | Ltcat 600m
Comércio
- I Need Brechó 404m
- Protesil Epis 582m
- Cia de Moda Vila Mariana 736m
Academias
- Action 360° Treinamento Funcional - Pilates - Eletroestimulação - Unidade Klabin 511m
- Move 2GO 608m
- Academia Albatroz 636m
Transporte
- Av. Lins De Vasconcelos, 2880 220m
- Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Parada Dona Júlia 676m
- Terminal Metrô Vila Mariana 678m
Parques
- Praça Doutor Washington Pelucio 215m
- Praça Monteiro dos Santos 404m
- Praça Vila Mariana 480m
Restaurantes
- Matsuya 305m
- Habib's Lins de Vasconcelos 346m
- Jolly Roger Burger 650m
Bares
- Joca Vila Mariana 599m
- Acarajazz - Sabores da Bahia 603m
- Bar Veloso 639m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,7km
- Shopping Pátio Paulista 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.840.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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